Located in the heart of the vibrant Pensil Norte neighborhood, in Miguel Hidalgo, Mexico City, this cozy apartment is ideal for those looking for an investment with high rental potential. With an area of 53 m2, this property presents itself as an excellent option for both living and renting.

The apartment features two bedrooms, a full bathroom, and a living-dining area, all designed to provide comfort and functionality. The kitchen, equipped with modern furniture, complements the space with its practicality and style. Additionally, a conveniently located laundry area is included.

Among the basic services, residents will enjoy tap water, natural gas, electricity, telephone, wifi, and maintenance service, ensuring a hassle-free living experience. Furthermore, the building offers an elevator, cistern, and ceramic flooring, adding value to the property.

For those with a vehicle, the property offers a private outdoor parking space, ensuring the comfort and security of your car. The building, with 22 years of age, has maintained its structural quality, ensuring a solid and reliable investment.

The apartment is eligible for credit, making its acquisition easier. With a monthly maintenance fee of only 600 pesos, community expenses are affordable, allowing for a comfortable and worry-free lifestyle.

Don't miss the opportunity to acquire this property with high rental potential in one of the most dynamic areas of Mexico City. Contact us for more information and schedule a visit!Ubicado en el corazón de la vibrante colonia Pensil Norte, en Miguel Hidalgo, Ciudad de México, se encuentra este acogedor departamento ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de rentabilidad. Con una superficie de 53 m2, este inmueble se presenta como una excelente opción tanto para vivir como para alquilar.

El departamento cuenta con dos habitaciones, un baño completo y un área de sala-comedor, todos diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. La cocina, equipada con muebles modernos, complementa el espacio con su practicidad y estilo. Además, se incluye un área de lavandería convenientemente ubicada.

Dentro de los servicios básicos, los residentes podrán disfrutar de agua de grifo, gas natural, electricidad, teléfono, wifi y servicio de mantenimiento, garantizando una experiencia de vida sin contratiempos. Adicionalmente, el edificio ofrece un elevador, cisterna y piso cerámico, lo que añade valor a la propiedad.

Para aquellos que cuentan con vehículo, la propiedad ofrece un espacio de estacionamiento privado al aire libre, lo que asegura la comodidad y seguridad de su automóvil. El edificio, con 22 años de antigüedad, ha mantenido su calidad estructural, asegurando una inversión sólida y confiable.

El departamento es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Con un mantenimiento mensual de solo 600 pesos, los gastos de comunidad son accesibles, permitiendo un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones.

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