If you are looking for comfort, security, and a strategic location, this apartment is the ideal option for you.
Beautiful apartment located on a private, safe, quiet street, with a great family atmosphere and very close to a shopping center in Paseos de Taxqueña.
The apartment is exterior with plenty of natural light, has 70m2 of living space, is located on the 3rd floor, and does not have an elevator.
On the rooftop, there is a laundry area and clothes drying space, and the apartment already has the hydraulic and electrical installation to connect a washing center.

The private area has a security booth 24 hours a day, and the building itself has its own security 24/7.

The rent amount already includes the $1,000 maintenance fee for the building, so only $500 is paid monthly for the security of the private area.

Requirements: One month of rent in advance and one month deposit, legal policy of $3,850, initially paying $1,000 for investigation, which is deducted from the cost of said policy, verifiable income of 3 times the rent value (can be joint), Guarantor with property in CDMX free of encumbrance.

No pets are allowed, except for one very small one, paying the corresponding double deposit for damages to the property.

The apartment is not furnished and the deal is only for direct clients, no commission is paid to Real Estate Advisors.

The apartment is currently occupied until November 7, 2025. It will be available for visits starting Friday, November 10, 2025.

For more specific information, please contact Joaquín González at 55 5404 4066.Si buscas comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, este departamento es la opción ideal para ti.
Hermoso departamento ubicado en una calle privada, segura, silenciosa, con un gran ambiente familiar y muy cerca de un centro comercial en Paseos de Taxqueña.
El departamento es exterior con bastante iluminación natural, cuenta con 70m2 habitables, está ubicado en el 3er piso y no tiene elevador.
En la azotea se encuentra su área de lavado y tendido de ropa, además de que el departamento ya cuenta con la instalación hidráulica y eléctrica para conectar un centro de lavado.

La privada cuenta con caseta de vigilancia las 24 horas, además de que el mismo edificio cuenta con su propia vigilancia 24/7.

El monto de la renta ya incluye los $1,000 de mantenimiento del edificio, por lo que sólo se pagan $500 mensuales por la vigilancia a la privada.

Requisitos: Un mes de renta por adelantado y un mes de depósito, póliza jurídica de $3,850, pagando inicialmente $1,000 para investigación, los cuales se toman a cuenta del costo de dicha póliza, ingresos comprobables de 3 veces el valor de la renta (pueden ser mancomunados) Fiador con propiedad en la CDMX libre de gravamen.

No se aceptan mascotas, salvo que sea una sola y muy pequeña, pagando el correspondiente doble depósito para daños resultantes al inmueble.

El departamento no está amueblado y el trato es sólo para clientes directos, no se paga comisión a Asesores Inmobiliarios.

El departamento se encuentra actualmente habitado hasta el 7 de noviembre del 2025. Se podrá visitar a partir del viernes 10 de noviembre del 2025.

Para información más específica, favor de comunicarse al 55 5404 4066 con Joaquín González