Departamento en Paseo Norte Merida

Bird on Stone is a modern and exclusive development that adapts to the needs and comforts of daily life, promoting sustainability with the environment, in addition to offering functionality and comfort to the condominiums.

Tixcuytún is a meeting point for all those who wish for a calm home because nature turns it into a green oasis north of Mérida; in addition to being located in an area with easy access via roads that connect to the city.
The development is designed to offer a unique living experience, where the connection with nature intertwines with modern comfort.

Distribution:
- Kitchen
- Living and dining room
- Master bedroom: Full bathroom, Space for walk-in closet, Private terrace
- Secondary bedroom: Full bathroom, Space for linear closet, Private terrace
- Laundry area and
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Two parking spaces

Equipment:
- Main door made of oak or similar wood according to the design
- Interior doors made of MDF
- Aluminum frames of "3'', color according to design, high resistance and transparent glass
- Arena marble floor (30 m x free length)
- Showers with coverings and marble floors according to design
- Finishes on exterior walls of Chukum and interior plaster according to design
- Integral kitchen equipment with granite or quartz countertop, lower and upper cabinets made of MDF or similar according to design
- Electric grill with 4 burners
- Gas grill with 4 burners
- Marble countertops and sinks in the bathrooms
- Under-sink cabinet in bathrooms, made of MDF
- White dichroic spots in ceilings
- Baseboards of aluminum or wood according to design
- Terrace with marble floor
- Closets in bedrooms
- Covered parking

Amenities:
- Central park of 4,000 m2
- Benches
- Water mirrors
- Adocreto paths
- Multiple green areas
- Children's areas
- Paddle court
- Security booth
- Access control
- Closed-circuit system for security
- External perimeter wall of all the lots
- Semi-Olympic swimming lane
- Recreational pool
- Covered terraces
- Recreational bar area
- Closed event and party hall for the use of the condominiums
- Pickleball court

Payment methods:
- Reservation: $15,000
- Down payment: 20%
- Balance: Against Deed
- We accept: Bank Credit and Own Resources

*The advertised apartment is located in N 1
*We also have a ground floor apartment starting from: $4,430,000 of 135 M2

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Pájaro en Piedra es un desarrollo moderno y exclusivo que se adapta a las necesidades y comodidades del día a día, promoviendo la sustentabilidad con el medio ambiente, además de ofrecer funcionalidad y comodidad a los condominios.

Tixcuytún es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.
El desarrollo está pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la conexión con la naturaleza se entrelaza con el confort moderno.

Distribución:
- Cocina
- Sala y comedor corrido
- Recamara principal: Baño completo, Espacio para closet vestidor, Terraza privada
- Recamara secundaria: Baño completo, Espacio para closet lineal, Terraza privada
- Área de lavado y
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Dos lugares de estacionamiento

Equipamiento:
- Puerta principal en madera entamborada de Encino o similar según el diseño
- Puertas interiores fabricadas con MDF
- Cancelería de aluminio de “3’’, color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente
- Piso de mármol Arena (30 m x largo libres)
- Regaderas con recubrimiento y pisos de mármol según diseño
- Acabados en muros exteriores de Chukum e interiores Yeso según diseño
- Equipamiento de cocina integral con meseta de granito o cuarzo, muebles inferiores y superiores de MDF o similar según diseño
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Parrilla de gas de 4 quemadores
- Mesetas de mármol y lavabos en los baños
- Mueble bajo lavabo en baños, fabricado con MDF
- Spots dicroicos color blancos en plafones
- Zoclos de aluminio o madera según diseño
- Terraza con piso de mármol
- Closets en recámaras
- Estacionamiento techado

Amenidades:
- Parque central de 4,000 m2
- Bancas
- Espejos de agua
- Caminos de adocreto
- Múltiples áreas verdes
- Áreas de niños
- Cancha de pádel
- Caseta de vigilancia
- Control de accesos
- Sistema de circuito cerrado para seguridad
- Barda externa perimetral de todos lo terrenos
- Carril de piscina de nado semiolímpico
- Piscina recreativa
- Terrazas techadas
- Área recreativa de bar
- Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condominios
- Cancha de Pickleball

Formas de pago:
- Apartado: $15,000
- Enganche: 20%
- Saldo: Contra Escritura
- Aceptamos: Crédito Bancario y Recurso propio

*El departamento anunciado se encuentra en el N 1
*También contamos con Departamento en planta baja desde: $4,430,000 de 135 M2

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.