Department in Navela, Telchac Puerto, YucatánDepartamento en Navela, Telchac Puerto, Yucatán

Live by the sea in a spacious 3-bedroom apartment ready to move in, with spectacular views of the Gulf of Mexico and a large terrace designed to fully enjoy the Yucatecan coastal lifestyle. 🌴☀️
Navela Telchac is an exclusive beachfront development that combines contemporary architecture, privacy, comfort, and amenities designed to enjoy every moment. Its design and location allow for a privileged connection to the beach, in a tranquil environment surrounded by nature.

📍 TELCHAC PUERTO, YUCATÁN
Located in one of the coastal areas with the highest residential development in Yucatán, Telchac Puerto has become an attractive destination both for enjoying a vacation property and for investment.
Its proximity to Mérida, the growth of new real estate developments, and the demand for beachfront properties strengthen the appeal and projected appreciation of the area.

🏠 DISTRIBUTION:
🛋️ Living and dining room combined
🍳 Kitchen with central island
🌊 Spacious balcony with direct sea view
🛏️ Master bedroom with sea view, access to the balcony, walk-in closet, and full bathroom
🛏️ Secondary bedroom with access to the balcony, closet area, and full bathroom
🔑 Third bedroom type Lock-Off with full bathroom
🧺 Laundry area
📦 Exterior storage of 4 m²

✨ EQUIPMENT:
🚿 Shower enclosures in bathrooms
🪵 Carpentry furniture under sinks
💨 Fans
🍽️ Kitchen equipped with upper and lower cabinetry
♨️ Electric grill
🍳 Extractor hood

🌴 AMENITIES:
🏊 Colossal Pool – resort-style pool
🍹 Pool Bar
🎮 Game area
✨ Lobby
🔐 24/7 Security
🛎️ Concierge service
🏖️ Direct beach access

📐 MEASUREMENTS:
🏠 Interior area: 119.26 m²
🌅 Covered terrace: 52.63 m²
📦 Storage: 4.00 m²
🚗 Parking: 25.00 m²
✨ Total surface area considered: 200.89 m²

💳 PAYMENT METHODS:
💰 Reservation: $50,000 MXN
📅 Reservation validity: 10 calendar days
📝 Down payment: 20%
🏦 Own resources and/or bank loans

📈 INVESTMENT IN THE YUCATAN COAST:
Telchac Puerto stands out for its residential growth and the arrival of higher-level projects in the coastal corridor. Its combination of beach, tranquility, proximity to Mérida, and beachfront real estate offerings makes it an attractive area for heritage, second homes, and vacation rentals.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Vive frente al mar en un amplio departamento de 3 recámaras listo para estrenar, con espectaculares vistas al Golfo de México y una gran terraza diseñada para disfrutar al máximo el estilo de vida de la costa yucateca. 🌴☀️
Navela Telchac es un exclusivo desarrollo frente al mar que combina arquitectura contemporánea, privacidad, confort y amenidades pensadas para disfrutar cada momento. Su diseño y ubicación permiten una conexión privilegiada con la playa, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.

📍 TELCHAC PUERTO, YUCATÁN
Ubicado en una de las zonas costeras con mayor desarrollo residencial de Yucatán, Telchac Puerto se ha convertido en un destino atractivo tanto para disfrutar una propiedad vacacional como para invertir.
Su cercanía con Mérida, el crecimiento de nuevos desarrollos inmobiliarios y la demanda de propiedades frente al mar fortalecen el atractivo y la proyección de plusvalía de la zona.

🏠 DISTRIBUCIÓN:
🛋️ Sala y comedor corridos
🍳 Cocina con isla central
🌊 Amplio balcón con vista directa al mar
🛏️ Recámara principal con vista al mar, acceso al balcón, clóset vestidor y baño completo
🛏️ Recámara secundaria con acceso al balcón, área de clóset y baño completo
🔑 Tercera recámara tipo Lock-Off con baño completo
🧺 Área de lavado
📦 Bodega exterior de 4 m²

✨ EQUIPAMIENTO:
🚿 Cancelería en baños
🪵 Muebles de carpintería bajo lavabos
💨 Ventiladores
🍽️ Cocina equipada con carpintería inferior y superior
♨️ Parrilla eléctrica
🍳 Campana extractora

🌴 AMENIDADES:
🏊 Colossal Pool – alberca tipo resort
🍹 Pool Bar
🎮 Área de juegos
✨ Lobby
🔐 Seguridad 24/7
🛎️ Servicio de concierge
🏖️ Acceso directo a la playa

📐 MEDIDAS:
🏠 Área interior: 119.26 m²
🌅 Terraza techada: 52.63 m²
📦 Bodega: 4.00 m²
🚗 Estacionamiento: 25.00 m²
✨ Superficie total considerada: 200.89 m²

💳 FORMAS DE PAGO:
💰 Apartado: $50,000 MXN
📅 Vigencia del apartado: 10 días naturales
📝 Enganche: 20%
🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

📈 INVERSIÓN EN LA COSTA YUCATECA:
Telchac Puerto destaca por su crecimiento residencial y la llegada de proyectos de mayor nivel en el corredor costero. Su combinación de playa, tranquilidad, cercanía con Mérida y oferta inmobiliaria frente al mar lo convierte en una zona con atractivo para patrimonio, segunda residencia y rentas vacacionales.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.