APARTMENT IN MONTEBELLO FOR PRE-SALE, 1 BEDROOM AND AMENITIESDEPARTAMENTO EN MONTEBELLO EN PRE VENTA, 1 RECÁMARA Y AMENIDADES

Acquire a new and luxurious property with premium finishes and equipment, for your sophisticated life and in one of the most desirable areas of northern Mérida, but within the city: in the heart of Montebello.

D2 | Level 2
1R | 1.5B | 81M2 (total)
1 parking space
Delivery: March 2027

A development of 22 apartments integrated into 3 levels, with succulent amenities to match your chic and modern lifestyle in Montebello, with hyper connectivity to the most important streets and avenues and close to everything that matters to you.

UNIT FEATURES:
65.97M2 interiors
- Living-dining room
- Open concept kitchen with breakfast bar and pantry space
- Bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Guest bathroom.
- Laundry tower area.
- 3.03M2 storage room.
- 1 parking space (12M2)

PREMIUM EQUIPMENT:
Lighting and ceilings with LED lights.
Carpentry in bathrooms and kitchen.
Tempered glass bathroom enclosures.
Ceiling fans.
Air conditioning.

LUXURY AMENITIES OF THE COMPLEX:
- CCTV security/24/7 surveillance cameras.
- Covered parking with controlled access and automatic gate.
- Lobby with exclusive design, with receptionist.
- Elevator.
- Green areas.
- Trash area and chutes on each level.
- Storage rooms for each apartment on the rooftop.
- Rooftop
- Sports bar with billiard table and climate-controlled social area
- Terrace for barbecue with umbrellas and bar
- Pool and pool bar
- Lounge area.
- Potable water.
- Preparation for electric car chargers.

The complex was carefully planned, optimizing space and offering a living experience like few others.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Payment method: bank credits apply.
Secure the luxurious area with $20,000.00 pesos.
30% down payment with the signing of the purchase promise and 70% upon delivery.

DISCLAIMER:
(Copyright protected. Total or partial copying and reproduction by any advisor/real estate agency is prohibited. Anyone who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).

The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price/other conditions without prior notice.

*Price validity: November 2025*

IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted directly.

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person.

(Copyright. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).Adquiere una nueva y lujosa propiedad con acabados y equipamiento premium, para tu vida sofisticada y en una de las zonas más deseables del norte de Mérida, pero dentro la ciudad: en el corazón de Montebello.

D2 | Nivel 2
1R | 1.5B | 81M2 (totales)
1 cajón de estacionamiento
Entrega: Marzo de 2027

Un desarrollo de 22 departamentos integrados en 3 niveles, con amenidades suculentas para entonar con tu estilo de vida, chic y moderno, en Montebello, con hiper conectividad hacia las calles y avenidas más importantes y cerca de todo lo que te importa.

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
65.97M2 interiores
- Sala comedor
- Cocina en concepto abierto conbarra desayunadora y -espacio alacena
-Recámara con walk-in closet y -baño privado.
-Baño de visitas.
- Torre de lavado área.
- 3.03M2 de bodega.
-1 Cajón de estacionamiento (12M2)

EQUIPAMIENTO PREMIUM:
Iluminación y plafones con luces tipo LED.
Carpintería en baños y cocina.
Canceles de baño de cristal templado.
Ventiladores de techo.
Aires acondicionados.

AMENITIES DE LUJO DEL COMPLEJO:
- Seguridad CCTV/cámaras de vigilancia 24/7.
- Estacionamiento cubierto con acceso controlado y portón automático.
- Lobby de diseño exclusivo, con recepcionista.
- Elevador.
- Áreas Verdes.
- Área y shuts de basura en cada nivel.
- Bodegas por departamento en azotea.
- Rooftop
- Sportbar con mesa de billar y área social climatizada
- Terraza para asador con sombrillas y barra
- Alberca y poolbar
- Área de camastros.
- Agua potable.
- Preparación para cargadores de automóviles eléctricos.

El complejo se planificó de manera cuidadosa, cuidando en optimizar el espacio y ofrecer una experiencia de vivienda como pocas.

CONDICIONES COMERCIALES:
Forma de pago: aplican créditos bancarios.
Asegura la zona lujosa con $20,000.00 pesos.
30% de enganche con y firma promesa de compraventa y 70% contra entrega.


EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
(Copy protegido con derechos de autor. Prohibida la copia y reproducción total o parcial por parte a de asesor/inmobiliaria. Quien plagie el contenido,
será reportado en la bolsa inmobiliaria).

La información contenida en los anuncios de venta m, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

*Vigencia del precio: Noviembre 2025*

EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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