Apartment in Meriden, Cabo Norte, FURNISHED for SALE.Departamento en Meriden, Cabo Norte, AMUEBLADO en VENTA.

✨ THREE VIEWS. ONE EXTRAORDINARY PLACE. ✨
This apartment located in tower A of Meriden, Cabo Norte, has it ALL.

There are apartments that captivate with their interiors… and others that conquer you from the moment you look out the window, this one has both.

Imagine waking up to views of the pools, contemplating the beauty of the lake from one of your rooms, and enjoying a privileged perspective towards the square and the landscapes of Cabo Norte; and also having all services and access just a step away, from hospitals, universities to the most exclusive shopping centers in the city of Mérida.

This apartment has three extraordinary views that turn every space into something special, on one side the pools of Meriden, in front the lake and the shopping center, and on the other the lake.

A fully furnished apartment, from the walls to the details, where design, comfort, and the environment come together to offer you a unique residential experience.

Because true luxury is not only in what you have inside your home, but also in everything you can admire from it.

DISTRIBUTION:
- Living room | Dining room with interior designer design.
- Three bedrooms, two of them share a bathroom.
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Laundry room with service bathroom.
- Linen area.
- Fully equipped integral kitchen.

EQUIPMENT:
- Wine cooler.
- Microwave.
- Samsung refrigerator.
- 5 air conditioners.
- Floor-to-ceiling blackout curtains.
- 360° balcony.
- Cistern.
- Accessibility for seniors.
- Access for people with disabilities.
- Hydropneumatic.
- Two parking spaces, plus visitor parking.
- Alarm.
- Closed circuit.
- 24/7 security.
- Elevators.

This apartment is ready to move in.

MERIDEN AMENITIES:
- Outdoor pool.
- Wading pool.
- Spa with sauna, steam room, jacuzzi, and massage room.
- Hammock Lounge.
- Multipurpose room.
- Lobby.
- Gym.
- Junior room.
- Play Zone.
- Private room.
- Children's games.
- Pet Garden.
- Elevator.

CABO NORTE AMENITIES:
- Central clubhouse with lake view.
- 5Km of green trails.
- 10 hectares of living lakes.
- Soccer fields.
- Tennis courts.
- Padel courts.
- Restaurant.
- Gym.

As a Meriden owner, you will also enjoy all the amenities of Cabo Norte within the same maintenance fee.

MAINTENANCE FEE
$9,378.27

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the warranty is the responsibility of the owner.✨ TRES VISTAS. UN SOLO LUGAR EXTRAORDINARIO. ✨
Este departamento ubicado en la torre A de Meriden, Cabo Norte, lo tiene TODO.

Hay departamentos que enamoran por sus interiores… y otros que te conquistan desde el momento en que miras por la ventana, este tiene ambas.

Imagina despertar con vistas a las piscinas, contemplar la belleza del lago desde una de tus habitaciones y disfrutar de una perspectiva privilegiada hacia la plaza y los paisajes de Cabo Norte; y además tener todos los servicios y accesos a un paso, desde hospitales, universidades hasta los centros comerciales más exclusivos de la ciudad de Mérida.

Este departamentos tiene tres vistas extraordinarias que convierten cada espacio en algo especial, de un lado las piscinas de Meriden, al frente el lago y en centro comerical y al otro el lago.

Un departamento completamente amueblado, desde las paredes hasta los detalles, donde el diseño, la comodidad y el entorno se encuentran para ofrecerte una experiencia residencial única.

Porque el verdadero lujo no está solamente en lo que tienes dentro de casa, sino también en todo lo que puedes admirar desde ella.

DISTRIBUCIÓN:
- Sala | Comedor con diseño de interiorista.
- Tres recámaras dos de ellas comparten baño
- Recámara principal con baño completo y closet vestidor.
- Cuarto de lavado con baño de servicio.
- Área de blancos.
- Cocina integral completamente equipada.

EQUIPAMIENTO:
- Enfriador de vinos.
- Microondas.
- Refrigerador Samsung.
- 5 aires acondicionados.
- Cortinas black out de techo a piso.
- Balcón 360°.
- Cisterna.
- Accesibilidad para adultos mayores.
- Acceso para personas con discapacidad.
- Hidroneumático.
- Dos cajones de estacionamiento, más los cajones de visita.
- Alarma.
- Circuito cerrado.
- Seguridad 24/7
- Elevadores.

Este depto se encuentra listo para habitar.

AMENIDADES MERIDEN:
- Alberca al aire libre.
- Chapoteadero.
- Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje.
- Hamaca Lounge.
- Salón de usos multiples.
- Lobby.
- Gimnasio.
- Junior room
- Play Zone.
- Private room.
- Juegos infantiles.
- Pet Garden.
- Elevador.

AMENIDADES CABO NORTE:
- Casa club central con vista al lago
- 5Km de recorridos verdes.
- 10 hectáreas de lagos vivos.
- Canchas de futbol.
- Canchas de tennis.
- Canchas de padel.
- Restaurante.
- Gym.

Como propietario de Meriden, podrás disfrutan también de todas las amenidades de cabo norte dentro de la misma cuota de mantenimiento.

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$9,378.27

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.