Overview
The Livia project is an exclusive residential complex made up of 36 apartments, designed to offer a modern and comfortable lifestyle with amenities of all kinds.

Located at Calle 10 No. 161, 300, Santa Rita Cholul, 97130 Mérida, Yucatán, Livia is situated in an area with easy access to important roads and just minutes from key points such as Universidad Modelo, the Mérida Periphery, Altabrisa, prestigious hospitals, and shopping centers.
For the enjoyment of its residents, the complex features a sports bar, ideal for socializing; a golf green, perfect for practice and recreation; a social terrace, designed for meetings; a terrace with a pool, focused on relaxation, and a terrace with a zen area, intended for relaxation.

Development Information

Location: Cholul
Number of units: 36 units
Construction: LIVIA DUO 60m2, LIVIA SOLO 42 m2, LIVIA STUDIO 36m2
Delivery: First Stage - December 2026.
Second Stage - May 2027
Price: From $1,745,000.00 pesos
Reservation: $10,000.00
Down payment: 10% down payment + 10% in 15 monthly payments + 5% in month 6 + 5% in month 12
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $1,350 for 1-bedroom models and $1,550 for 2-bedroom models.
Reserve fund: 3 maintenance fees.
Amenities: Roof Top with furniture, roof Top with pool and loungers, social terrace, zen area, golf green, mail room, and sports bar with private cellar.
Equipment: Carpentry in lower kitchen, closet, fixed tempered glass, ceramic floors 60 x 60, White Dallas granite countertop or similar in kitchen and bathrooms, 2-burner induction stove, semi-dressed closets in caobilla, electric heater.

LIVIA DUO
The LIVIA DUO type housing is developed in 60.00 m2, has the spaces and design measures to ensure good functionality and is constituted in the following way: Living area 60.00m2
- 1 parking space.
- Master bedroom with semi-dressed closet.
- Full bathroom.
- Secondary bedroom with semi-dressed closet.
- Full bathroom shared with guests.
- Kitchen.
- Living room.
- Dining room.
- Laundry closet.

Notices
The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

*Availability and price subject to change without prior notice.
*Notarial fees for signing the deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.
*Privacy notice identity inmobiliaria.comDescripción general
El proyecto Livia es un exclusivo complejo residencial conformado por 36 departamentos, diseñado para ofrecer
un estilo de vida moderno y confortable con amenidades
de todo tipo

Ubicado en Calle 10 No. 161, 300, Santa Rita Cholul, 97130 Mérida, Yucatán, Livia se encuentra en una zona de fácil acceso a importantes vialidades y a tan solo minutos de puntos clave como la Universidad Modelo, el Periférico de Mérida, Altabrisa, hospitales de prestigio y centros comerciales.
Para el disfrute de sus residentes, el complejo cuenta con un sports bar, ideal para socializar; un green de golf, perfecto para la práctica y recreación; una terraza social, diseñada para reuniones; una terraza con alberca, enfocada en el descanso, y una terraza con zona zen, pensada para la relajación.

Información del desarrollo

Ubicación: Cholul
Número de unidades: 36 unidades
Construcción: LIVIA DUO 60m2, LIVIA SOLO 42 m2, LIVIA STUDIO 36m2
Entrega: Primera Etapa - Diciembre 2026.
Segunda Etapa - Mayo 2027
Precio: Desde $1, 745 ,000.000 pesos
Apartado : $10,000.00
Enganche : 10% de enganche + 10% en 15 mensualidades + 5% al mes 6 + 5% al mes 12
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $1,350 para modelos de 1 recámara y $1,550 para modelos de 2 recámaras.
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.
Amenidades: Roof Top con mobiliario, roof Top con alberca y camastros, terraza social, zona zen, green de golf, mail room y sports bar con cava privada.
Equipamiento: Carpintería en cocina parte inferior, closet, fijo cristal templado, pisos cerámicos 60 x 60, meseta granito White Dallas o similar en cocina y baños, estufa de inducción de 2 quemadores, clósets semi vestidos en caobilla, calentador eléctrico.

LIVIA DUO
La vivienda tipo LIVIA DUO esta desarrollada en 60.00 m2, cuenta con los espacios y medidas de diseño para garantizar un buen funcionamiento y está constituida por la siguiente forma: Área habitable 60.00m2
- 1 cajón de estacionamiento.
- Recámara principal con closet semi vestidos.
- Baño completo.
- Recámara secundaria con closet semi vestidos.
- Baño completo compartido con invitados.
- Cocina.
- Sala.
- Comedor.
- Clóset de lavado.

Avisos
La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se
informará antes de la escritura.
Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser
modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de
los montos variables de conceptos de créditos,
aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
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