The apartment is located on the best street in the Narvarte Poniente neighborhood. It is close to alternative routes such as Av. Cuauhtémoc or Viaduct but maintains a residential status on a street with spectacular width without the traffic or flow of a main road.

About the apartment:
Luxury finishes, PH3 with 3 spacious bedrooms, the master has a king bed and the secondary has a queen bed, with an 11m terrace and a private roof garden of 80m.
Masonry walls, avoiding sharing walls with neighbors.
Ready to move in with complete equipment: stove, hood, shower doors, lighting, floors, outlets, etc. (except curtains).
Solar and gas water heater.
Digital lock on the main door.
Two parking spaces one in front of the other.

*Possibility to customize finishes during the development stage.

In the development:
Private storage.
CCTV throughout the building as well as outside.
Security booth.
Package lockers per apartment.
Cisterns and rainwater collection for efficient water use in toilets.

Amenities:
Game room.
2 common use roof gardens.
Multipurpose room.

Pre-sale delivery in March - April 2026.

Options from $8,000,000 to $9,300,000 (cost depends on the footage).

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses.
NOM-247El departamento se encuentra en la mejor calle de la colonia Narvarte Poniente. Se encuentra cerca rutas alternativas como Av. Cuauhtémoc o Viaducto pero conservando un estatus residencial en una calle con una amplitud espectacular sin tener el tráfico o el flujo de un Eje Vial.

Sobre el departamento:
Acabados de lujo, PH3 con 3 amplias recámaras en principal queda cama king y en secundaria cama queen, con terraza de 11mts y roof garden privado 80mts.
Muros de mampostería, evitando compartir paredes con vecinos.
Listos para habitar con equipamiento completo: estufa, campana, canceles, luminarias, pisos, enchufes, etc. (excepto cortinas).
Calentador solar y de gas
Chapa digital en puerta principal
Dos cajones de estacionamiento uno frente al otro

*Posibilidad de personalizar acabados en la etapa de desarrollo

En el desarrollo:
Bodega privada
CCTV en todo el edificio así como en el exterior
Caseta de vigilancia
Lockers de paquetería por departamento
Cisternas y captación pluvial para el uso eficiente del agua en inodoros.

Amenidades:
Salón de juegos
2 Roof Gardens de uso común
Salón de usos múltiples

Preventa de entrega en Marzo -Abril 2026

Opciones desde $8,000,000 hasta los $9,300,000 (costo depende al metraje)

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247