Located in the most exclusive area of the city, Montes de Amé. TALIVA: Our project is ideal for those seeking long-term profitability and security in their investment.

·TWO BEDROOMS
-2 parking spaces
-2 bedrooms with full bathroom with marble countertop, countertop sink, and one-piece toilets.
-Kitchen with electric stove, granite, and lower cabinets with carpentry.
-Living-dining room with granite countertop.
-Laundry area and power center.
-Half bathroom for guests with marble countertop and one-piece toilet.

·TWO SEPARATE BEDROOMS
2 parking spaces
1 bedroom with full bathroom with marble countertop, countertop sink, and one-piece toilet.
1 bedroom with full bathroom on the roof.
Kitchen with electric stove, granite, and lower cabinets with carpentry.
Living-dining room with granite countertop.
Laundry area.

AMENITIES:
-Guardhouse
-Trash area
-Elevator
-Vegetation and automatic irrigation
-Exterior lighting
-Parking with awnings

DIFFERENTIAL FEATURES
-Pantry
-Kitchen with granite and under-counter furniture
-4-burner electric stove
-Under-mount sink and single lever
-Island/Dining room with block base and overlaid granite
-Preparation for air conditioning on each level
-Intercom in each apartment
-Electric water heater.

INSTALLATIONS AND FINISHES:
-Foundations and masonry bases of stone with lime mortar, cement, and powder settled on firm rock (slate) of 30 cm thickness.
-Walls of 15×20 x40 blocks approximately 2.60M high.
-Top finish of the roof with application of calcrete and final finish based on plastic waterproofing.
-Ceramic floors of 45×90 (or according to design) and white cement as melted in interiors.
-Bifasic electrical connection included.
-Meter base, physical ground with Coperwel rod.
-Sanitary installation with PVC pipe of 4" and 2" in bathroom and kitchen.
-Includes 40x40cm (or according to design) registers, with sealed concrete cover for better cleaning and final discharge to treatment plant.
-Sliding windows and 3" aluminum doors in black color and transparent glass of 6mm.
-Folding tambour door with pine frame and 6 mm mahogany plywood, imported cured and dried pine frame for main access.

Down payment: From 20%
Reservation: $20,000
Balance: upon delivery
Delivery date: November 2025.
Availability: Check availability list.
Maintenance fee: approximately $1,500 (monthly)

Accepted payment methods: Own resources and bank loans.Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. TALIVA: Nuestro proyecto es ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.

·DOS RECÁMARAS
-2 cajones estacionamiento
-2 recámaras con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
-Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
-Sala comedor con meseta de granito.
-Área de lavado y centro de carga.
-Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza

·DOS RECÁMARAS SEPARADAS
2 cajones estacionamiento
1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
1 recámara con baño completo en el roof
Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
Sala comedor con meseta de granito
Área de lavado

AMENIDADES:
-Caseta
-Área de basura
-Elevador
-Vegetación y riego automático
-Iluminación exterior
-Estacionamiento con lonarias

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Alacena
Cocina con granito y muebles bajo cubierta
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Tarja de submontary monomando
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto
Preparación para aires acondicionados en cada nivel
Interfón en cada departamento
Calentador eléctrico de paso.

INSTALACIONES Y ACABADOS:
-Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en roca firme (laja) de 30 cm de espesor.
-Muros de blocks de 15×20 x40 de 2.60M de altura aprox.
-Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de impermeabilizante plástico.
-Pisos de cerámico de 45×90 (osegún diseño) y cemento blanco como derretido en interiores.
-Acometida eléctrica bifásica inc.
-Base de medidor, tierra física con varilla Coperwel.
-Instalación sanitaria con tubería PVC de 4″y 2″ en baño y cocina.
-Incluye registros de 40x40cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza y descarga final a planta de tratamiento.
-Ventanas corredizas y puertas de 3”de aluminio en color negro y vidrio color transparente de 6mm.
-Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm, marco de pino importado curado y estufado para acceso principal.

Enganche: Desde20%
Apartado: $20,000
Saldo: contra-entrega
Fecha de entrega: Noviembre 2025.
Disponibilidad: Consultar lista de disponibilidad.
Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente (mensual)

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios