Department next to the River, Temixco, Morelos CAEN-1071-DeDepartamento en Junto al Río, Temixco, Morelos CAEN-1071-De

Comfort, security, and lifestyle

Located within the established condominium "La Vista Junto al Río", this ground floor apartment offers a perfect combination of comfort, privacy, and natural surroundings, ideal for families seeking quality of life in one of the quietest and most exclusive residential areas of Cuernavaca.
The six-level tower features an elevator, and the subdivision is distinguished by its double access control, spacious green areas, and a clubhouse equipped with family amenities.

- Apartment distribution
• Living and dining room with direct access to a covered terrace
• Equipped kitchen
• Laundry area with full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Third bedroom with closet
• Additional full bathroom for guests and third bedroom
• Private covered terrace with a view of common areas
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• Storage room
• Two parking spaces
• Stationary tank and gas water heater
- Condominium amenities
• Two swimming pools with hot tub
• Wading pool
• Spacious gardens
• Event palapa
• Clubhouse
• Changing rooms and bathrooms for pool service
• Security booth
• Double access control
• Septic tank
• Electricity, drinking water, and drainage
• Cobblestone roads and sidewalks
• Maintenance fee
• $2,100 (condominium)
• $1,300 (subdivision)
- This covers water and maintenance of the condominium and subdivision.-

- Competitive advantages
• Ground floor apartment with easy access and no stairs
• Spacious and well-lit areas, ideal for families
• Excellent maintenance of the condominium and subdivision
• Ideal for investment, second residence, or primary housing
• Amenities designed for relaxation, socializing, and entertainment

Schedule your visit with Casa Enlace Bienes Raíces and discover a residential environment that elevates your lifestyle. Live peacefully, surrounded by nature, and with all services at your fingertips in Cuernavaca.

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*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Adhesion Contract: Model registered on September 10, 2024, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 5724-2024.
*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Confort, seguridad y estilo de vida

Ubicado dentro del consolidado condominio “La Vista Junto al Río”, este departamento en planta baja ofrece una combinación perfecta entre comodidad, privacidad y entorno natural, ideal para familias que buscan calidad de vida en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Cuernavaca.
La torre de seis niveles cuenta con elevador, y el fraccionamiento se distingue por su doble control de acceso, amplias áreas verdes, y una casa club equipada con amenidades familiares.

- Distribución del departamento
• Sala y comedor con acceso directo a terraza techada
• Cocina equipada
• Área de lavado con baño completo
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Tercera recámara con clóset
• Baño completo adicional para visitas y tercera recámara
• Terraza privada techada con vista hacia áreas comunes
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Bodega de almacenamiento
• Dos cajones de estacionamiento
• Tanque estacionario y calentador de gas
- Amenidades del condominio
• Dos albercas con tina de hidromasaje
• Chapoteadero
• Jardines amplios
• Palapa para eventos
• Casa club
• Vestidores y baños para servicio en albercas
• Caseta de vigilancia
• Doble control de acceso
• Fosa séptica
• Energía eléctrica, agua potable y drenaje
• Vialidades empedradas y banquetas
• Cuota de mantenimiento
৹ $2,100 (condominio)
৹ $1,300 (fraccionamiento)
- Con eso se cubre el agua y mantenimiento del condominio y fraccionamiento.-

- Ventajas competitivas
• Departamento en planta baja con fácil acceso y sin escaleras
• Espacios amplios e iluminados, ideales para familias
• Excelente mantenimiento del condominio y fraccionamiento
• Ideal para inversión, segunda residencia o vivienda principal
• Amenidades pensadas para el descanso, la convivencia y el entretenimiento

Agenda tu visita con Casa Enlace Bienes Raíces y descubre un entorno residencial que eleva tu estilo de vida. Vive con tranquilidad, rodeado de naturaleza, y con todos los servicios a tu alcance en Cuernavaca.

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*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 5724-2024.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.