APARTMENT IN ESCANDÓN | ASSIGNMENT OF RIGHTS WITH POSSESSION | INVESTMENT OPPORTUNITYDEPARTAMENTO EN ESCANDÓN | CESIÓN DE DERECHOS CON POSESIÓN | OPORTUNIDAD DE INVE

📍 Escandon, Miguel Hidalgo, CDMX

Excellent investment opportunity in one of the neighborhoods with the highest demand and appreciation in Mexico City.

Condominium apartment located in the Escandon neighborhood, Miguel Hidalgo borough, with excellent connectivity to Patriotismo, Viaducto Miguel Aleman, Condesa, and Roma Sur.

💰 Approximate commercial value: $4.7 MDP
🔥 Opportunity price: $3.39 MDP

Approximate features:
• 95.20 m² livable
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Living room – dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Terrace / patio
• Roof Garden for general use

📌 Assignment of rights with possession.
📌 Property ideal for heritage investors and residential rental.
📌 High demand area with excellent potential for appreciation and return on investment.

⚠️ Operation through assignment of rights.
⚠️ Payment only with own resources.
⚠️ No mortgage loans accepted.

Schedule your visit and discover this excellent opportunity in a premium location in CDMX.📍 Escandón, Miguel Hidalgo, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Departamento en condominio ubicado en la Colonia Escandón, Alcaldía Miguel Hidalgo, con excelente conectividad hacia Patriotismo, Viaducto Miguel Alemán, Condesa y Roma Sur.

💰 Valor comercial aproximado: $4.7 MDP
🔥 Precio de oportunidad: $3.39 MDP

Características aproximadas:
• 95.20 m² habitables
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavandería
• Terraza / patio
• Roof Garden de uso general

📌 Cesión de derechos adjudicatarios con posesión.
📌 Inmueble ideal para inversionistas patrimoniales y renta habitacional.
📌 Zona de alta demanda con excelente potencial de plusvalía y retorno de inversión.

⚠️ Operación mediante cesión de derechos.
⚠️ Pago únicamente con recursos propios.
⚠️No se aceptan créditos hipotecarios.

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