🏙️ Invest and live in one of the fastest growing areas of Mérida: Temozón Norte

This apartment combines strategic location, functionality, and comfort, ideal for those looking for a practical space to live or a smart investment in a high-value area.

📍 Prime location:
- Located in Temozón Norte, one of the most sought-after areas of Mérida.
- Close to hospitals, universities, and shopping malls.
- Quick access to the peripheral ring, facilitating mobility throughout the city.

🏡 Property details:
- Construction: 65 m²
- Price: starting from $2,440,000 MXN
- Maintenance fee: $1,800 MXN monthly (approx.)
- Payment methods: Bank credit and own resources

🛋️ Intelligent distribution:
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Kitchen with island
• Independent laundry area
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Full bathroom
• Secondary bedroom with closet
• 1 parking space

✨ Equipment that makes a difference:
Semi-fitted closets in MDF, wooden doors, electric stove with 4 vitroceramic burners, granite or similar countertop and island, electric heater, upper and lower cabinets in the kitchen, tempered glass fixed bathroom, marble countertop in bathrooms, flooring, preparation for solar panels, covered parking space under the footprint or shade mesh according to assigned space, elevator, preparation for electric car connection.

🌿 Amenities to enjoy every day:
Automated access gate, security booth, trash chutes by level, Bar with terrace, ladies' and men's bathrooms, pool and garden, social room, game room, co-work, wi-fi in amenities, grill area, fitness room.🏙️ Invierte y vive en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida: Temozón Norte

Este departamento combina ubicación estratégica, funcionalidad y comodidad, ideal para quienes buscan un espacio práctico para vivir o una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía.

📍 Ubicación privilegiada:
- Situado en Temozón Norte, una de las zonas más demandadas de Mérida.
- Cercano a hospitales, universidades y plazas comerciales.
- Rápido acceso al anillo periférico, facilitando la movilidad en toda la ciudad.

🏡 Detalles de la propiedad:
- Construcción: 65 m²
- Precio: desde $2,440,000 MXN
- Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN mensuales (aprox.)
- Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

🛋️ Distribución inteligente:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina con isla
• Área de lavado independiente
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Baño completo
• Recámara secundaria con clóset
• 1 cajón de estacionamiento

✨ Equipamiento que marca la diferencia:
Clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal templado baño, meseta mármol en baños, pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador, preparación para conexión carros eléctricos.

🌿 Amenidades para disfrutar cada día:
Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel, Bar con terraza, baños dama y caballero, alberca y jardín, social room, game room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill, fitness room.