Prime location in the heart of Malecón Américas, one of the best-located and most complete developments in Cancun.
This modern space features 2 bedrooms and 2 bathrooms, designed to offer comfort, urban lifestyle, and spectacular views.

Distribution and finishes
• Spacious living and dining room with good natural lighting and access to the terrace.
• Equipped kitchen with functional design.
• Master bedroom with en-suite full bathroom; second bedroom with full bathroom that shares with the living room.
• Integrated laundry area and spacious closets for additional storage.
• Contemporary finishes, with luxury details and design aimed at maximizing comfort.

Enjoy panoramic views of the Caribbean, Nichupté lagoon, and the iconic Cancun skyline from your balcony and windows.

The residential development features "urban resort" level amenities:
• Common use pool(s).
• Fully equipped gym.
• Multipurpose room / business center.
• Paddle court.
• Green areas and terrace with barbecues.
• 24/7 security with controlled access.
• Covered parking for residents.
• Integrated into Plaza Las Américas, one of the largest and most complete shopping centers in Cancun, with shops, restaurants, cinema, banks, and more.
• Excellent connectivity: quick access to main roads such as Av. Bonampak and Av. Tulum, as well as easy mobility to the Hotel Zone and the airport.
• Environment with services at hand: supermarkets, hospitals, schools, and banks are in the area.
• Recreational and walking spaces next to Nichupté lagoon (pedestrian promenade for walking, running, or relaxing).Ubicación privilegiada en el corazón de Malecón Américas, uno de los desarrollos con mejor ubicación y completos de Cancún.
Este moderno espacio cuenta con 2 recámaras y 2 baños, está diseñado para ofrecer comodidad, estilo de vida urbano y vistas espectaculares. 

Distribución y acabados
• Sala y comedor amplios con buena iluminación natural y acceso a terraza. 
• Cocina equipada con diseño funcional. 
• Recámara principal con baño completo en suite; segunda recámara con baño completo que comparte a la sala de estar.
• Área de lavado integrada y closets amplios para storage adicional. 
• Acabados contemporáneos, con detalles de lujo y diseño pensado para maximizar el confort. 

Disfruta de vistas panorámicas al Caribe, a la laguna Nichupté y al icónico skyline de Cancún desde tu balcón y ventanas. 

El desarrollo residencial cuenta con amenidades de nivel “resort urbano”:
• Alberca(s) de uso común. 
• Gimnasio totalmente equipado. 
• Salón de usos múltiples / business center. 
• Cancha de pádel. 
• Áreas verdes y terraza con asadores.
• Seguridad 24/7 con acceso controlado. 
• Estacionamiento techado para los residentes. 
• Está integrado al Plaza Las Américas, uno de los centros comerciales más grandes y completos de Cancún, con tiendas, restaurantes, cine, bancos y más. 
• Conectividad excelente: rápido acceso a vías principales como Av. Bonampak y Av. Tulum, además de fácil movilidad hacia la Zona Hotelera y el aeropuerto. 
• Entorno con servicios al alcance: supermercados, hospitales, escuelas y bancos están en la zona. 
• Espacios de recreo y paseo junto a la laguna Nichupté (malecón peatonal para caminar, correr o relajarse).