APARTMENT FOR PRE-SALE COLONIA CUAUHTÉMOC, CDMX

131.64 m total (95.62 m interior + 36.02 m terrace/balcony) 2 bedrooms 2 full bathrooms + 1 half bathroom American-style integral kitchen Living-dining room with access to terrace Service room and laundry area Space for office or study 1 covered parking space Project under construction with estimated delivery in March 2026 Amenities and features: Elevator Private security and video surveillance 24/7 Reception Cistern Pet friendly Nearby landmarks: 3 blocks from Paseo de la Reforma 5 minutes walk from the Angel of Independence 10 minutes from Polanco, Roma, and Condesa Close to the Mexican Stock Exchange, Torre Mayor, and corporate areas Surrounded by restaurants, cafes, parks, and museums Colonia Cuauhtémoc, Mexico City Pre-sale price: $9,990,000 Delivery: March 2026 P-MARTOR

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEDEPARTAMENTO EN PREVENTA COLONIA CUAUHTÉMOC, CDMX

131.64 m totales (95.62 m interiores + 36.02 m terraza/balcón)2 recámaras2 baños completos + 1 medio bañoCocina integral estilo americanoSala–comedor con acceso a terrazaCuarto de servicio y área de lavanderíaEspacio para oficina o estudio1 cajón de estacionamiento techadoProyecto en construcción con entrega estimada en marzo de 2026Amenidades y características:ElevadorSeguridad privada y videovigilancia 24/7RecepciónCisternaPet friendlyPuntos de referencia cercanos:A 3 cuadras de Paseo de la ReformaA 5 minutos a pie del Ángel de la IndependenciaA 10 minutos de Polanco, Roma y CondesaCercano a la Bolsa Mexicana de Valores, Torre Mayor y zonas corporativasRodeado de restaurantes, cafés, parques y museosColonia Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoPrecio preventa: $9,990,000Entrega: marzo 2026P-MARTOR

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