Remodeled apartment located at Eje Central Lázaro Cárdenas 78, Centro neighborhood, in Cuauhtémoc, within a condominium complex with a doorman and elevator, ideal for professionals, couples, or investors looking for a central location and high rental demand.

📐 Distribution and features
44 m² of construction
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room – dining room
Kitchen
4th floor
Apartment 504
Building D
5-level development
Elevator
Age: 6 years
Remodeled
Laminate floors in social area and bedrooms
Water from cistern and tank
Natural gas
No parking
No balcony, terrace, or storage

🏢 Features of the complex
Doorman
Organized and functional complex
Controlled access

📍 Strategic location and benefits
Located on Eje Central, one of the most important roads in the city:
Immediate connectivity to the Historic Center
Minutes from Bellas Artes, Alameda Central, and Reforma
Nearby public transport (Metro and Trolebus)
Close to universities, hospitals, shops, and services
Area with very high rental demand
Ideal for property investment

💰 Price
$2,382,000 MXN

💳 Legal status
Property ready for deed

Viable operation with bank credit, Infonavit, Cofinavit, and own resources (prior validation)

📅 Visits
By appointment

📞 Contact
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Excellent opportunity to acquire a remodeled apartment in the heart of Cuauhtémoc.

NID 47833831184Departamento remodelado ubicado en Eje Central Lázaro Cárdenas 78, colonia Centro, en Cuauhtémoc, dentro de un conjunto condominal con portería y elevador, ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan ubicación céntrica y alta demanda de renta.

📐 Distribución y características
44 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Piso 4
Departamento 504
Edificio D
Desarrollo de 5 niveles
Elevador
Antigüedad: 6 años
Remodelado
Pisos laminados en área social y recámaras
Agua por cisterna y tinaco
Gas natural
Sin estacionamiento
Sin balcón, terraza ni bodega

🏢 Características del conjunto
Portería
Conjunto organizado y funcional
Acceso controlado

📍 Ubicación estratégica y beneficios
Ubicado sobre Eje Central, una de las vialidades más importantes de la ciudad:
Conectividad inmediata a Centro Histórico
A minutos de Bellas Artes, Alameda Central y Reforma
Transporte público cercano (Metro y Trolebús)
Cercano a universidades, hospitales, comercios y servicios
Zona con altísima demanda de renta
Ideal para inversión patrimonial

💰 Precio
$2,382,000 MXN

💳 Estatus legal
Propiedad lista para escriturar

Operación viable con crédito bancario, Infonavit, Cofinavit y recursos propios (previa validación)

📅 Visitas
Previa cita

📞 Contacto
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Excelente oportunidad para adquirir un departamento remodelado en el corazón de Cuauhtémoc.

NID 47833831184