Apartment for sale located on Avenida Canal de San Juan 31, Agrícola Oriental neighborhood, Iztacalco municipality, ideal for young families, couples, or investors looking for good distribution, two bathrooms, and connectivity at a competitive price.

📐 Distribution and features
64 m² of construction
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living room – dining room
Integral kitchen
Laundry area
3rd floor
Apartment 304
Tower D
5-level building
Age: 6 years
Ceramic floors in social area and bedrooms
Public water supply
Natural gas
Elevator (1)
1 parking space
No balcony, terrace, or storage room
Not remodeled

🏢 Features of the complex
Children's area
Functional and well-maintained complex

📍 Location and benefits
Living in Agrícola Oriental allows you quick access to:
Canal de San Juan and Eje 3 Oriente
Connectivity to Viaducto Río de la Piedad, Agrícola Oriental Metro, and areas of Iztacalco and Iztapalapa
Nearby schools, shops, markets, and services
Area with high housing demand and good appreciation

💰 Price
$2,351,100 MXN

⚖️ Purchase conditions
Current bank mortgage
Accepted credits: Bank and own resources

📅 Visits
Saturdays and Sundays
By appointment

📞 Contact
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Excellent option due to size, 2 bathrooms, and strategic location in Iztacalco.

NID 46114762016Departamento en venta ubicado sobre Avenida Canal de San Juan 31, colonia Agrícola Oriental, alcaldía Iztacalco, ideal para familias jóvenes, parejas o inversionistas que buscan buena distribución, dos baños y conectividad a un precio competitivo.

📐 Distribución y características
64 m² de construcción
2 recámaras
2 baños completos
Sala – comedor
Cocina integral
Área de lavado
Piso 3
Departamento 304
Torre D
Edificio de 5 niveles
Antigüedad: 6 años
Pisos de cerámica en área social y recámaras
Agua de la red pública
Gas natural
Elevador (1)
1 cajón de estacionamiento
Sin balcón, terraza ni bodega
No remodelado

🏢 Características del conjunto
Zona para niños
Conjunto funcional y bien mantenido

📍 Ubicación y beneficios
Vivir en Agrícola Oriental te permite acceso rápido a:
Canal de San Juan y Eje 3 Oriente
Conectividad hacia Viaducto Río de la Piedad, Metro Agrícola Oriental y zonas de Iztacalco e Iztapalapa
Escuelas, comercios, mercados y servicios cercanos
Zona con alta demanda habitacional y buena plusvalía

💰 Precio
$2,351,100 MXN

⚖️ Condiciones de compra
Hipoteca bancaria vigente
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

📅 Visitas
Sábados y domingos
Previa cita

📞 Contacto
Solicita información para conocer el proceso de compra, opciones de crédito y agenda tu visita.

Excelente opción por metraje, 2 baños y ubicación estratégica en Iztacalco.

NID 46114762016