Apartment with excellent potential and distribution, located in the heart of the Roma Sur neighborhood, one of the areas with the highest appreciation, style, and connectivity in the Cuauhtémoc borough.

Ideal for personalizing to your taste or as an attractive investment project in a high-demand residential area.

📐 Distribution and features
61 m² of construction
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living room – dining room
Kitchen
2nd floor
Apartment 202
Age: 37 years
1 parking space
No elevator

🏢 Features of the complex
Traditional condominium building
Safe and residential environment

📍 Location and benefits
Located on Guaymas street, in the emblematic Roma Sur neighborhood, guaranteeing an unparalleled lifestyle and mobility to any point in CDMX:

Just steps from main roads such as Av. Chapultepec, Av. Cuauhtémoc, and Av. de los Insurgentes.

Excellent connectivity with public transport (very close to Metro and Metrobús stations like Cuauhtémoc and Centro Médico).

Surrounded by the best gastronomic, cultural, and entertainment offerings in the Roma and Condesa neighborhoods.

Close to parks (Pushkin Garden, Mexico Park), hospitals (General Hospital, Century XXI Medical Center), and shopping centers.

Consolidated area with constant growth and high profitability.

💰 Price
$4,929,680 MXN

🏦 Credits
Accepted:
Bank Credit
Infonavit
Cofinavit
Own Resources

📅 Visits
Available from Monday to Sunday, by appointment.

📞 Contact
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NID 49052781676Departamento con excelente potencial y distribución, ubicado en el corazón de la colonia Roma Sur, una de las zonas con mayor plusvalía, estilo y conectividad de la alcaldía Cuauhtémoc.

Ideal para personalizar a tu gusto o como un atractivo proyecto de inversión en una zona de alta demanda habitacional.

📐 Distribución y características
61 m² de construcción
2 recámaras
2 baños completos
Sala – comedor
Cocina
Piso 2
Departamento 202
Antigüedad: 37 años
1 cajón de estacionamiento
Sin elevador

🏢 Características del conjunto
Edificio en condominio tradicional
Ambiente seguro y residencial

📍 Ubicación y beneficios
Ubicado sobre la calle Guaymas, en la emblemática colonia Roma Sur, garantizando un estilo de vida inigualable y movilidad hacia cualquier punto de la CDMX:

A unos pasos de vialidades principales como Av. Chapultepec, Av. Cuauhtémoc y Av. de los Insurgentes.

Excelente conectividad con transporte público (muy cerca de estaciones de Metro y Metrobús como Cuauhtémoc y Centro Médico).

Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y de entretenimiento de la colonia Roma y Condesa.

Próximo a parques (Jardín Pushkin, Parque México), hospitales (Hospital General, Centro Médico Siglo XXI) y centros comerciales.

Zona consolidada con constante crecimiento y alta rentabilidad.

💰 Precio
$4,929,680 MXN

🏦 Créditos
Se aceptan:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

📅 Visitas
Disponibles de Lunes a Domingo, previa cita.

📞 Contacto
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NID 49052781676