Apartment with great potential and excellent distribution, strategically located in the Pensil neighborhood, an area with high added value and development adjacent to Nuevo Polanco.

With spaces ready to be equipped to your liking, it represents an unbeatable opportunity for investors or families who wish to live just a step away from the most important corporate offices and shopping centers in the city.

📐 Distribution and characteristics
53 m² of construction
2 bedrooms
1 full bathroom
Living room – dining room
Kitchen
Floor 1
Apartment 110
Building A
Age: 22 years
Ceramic floors in social area and bedrooms
1 parking space
Natural gas
Water supply via cistern
With elevator

🏢 Features of the complex
Closed complex with controlled access
Safe environment

📍 Location and benefits
Located on Felipe Carrillo Puerto street, with enviable connectivity in the Miguel Hidalgo borough:

A step away from Nuevo Polanco: Just a few minutes from the main shopping and corporate centers such as Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Miyana, and the Soumaya Museum.

Immediate mobility: Excellent connection with fast roads such as Av. Río San Joaquín, Calzada Legaria, Aquiles Serdán, and Marina Nacional.

Public transport: Close to the San Joaquín Metro station (Line 7) and various transport routes.

Services at your fingertips: Surrounded by supermarkets, the Spanish Hospital, schools, parks, and local businesses.

Area in constant urban renewal, which guarantees excellent profitability.

💰 Price
$2,442,900 MXN
Very accessible maintenance fee: $600 MXN

🏦 Credits
Accepted:
Bank Credit
Infonavit
Cofinavit
Own Resources

📅 Visits
Available exclusively on Saturdays and Sundays, by appointment.

📞 Contact
Schedule your visit and get to know this apartment with independent parking and elevator. Take advantage of the opportunity to acquire your property in one of the areas with the best projection in CDMX!

NID 53621266724Departamento con gran potencial y excelente distribución, ubicado estratégicamente en la colonia Pensil, una zona con alta plusvalía y desarrollo colindante con Nuevo Polanco.

Al contar con espacios listos para equiparse a tu gusto, representa una inmejorable oportunidad para inversionistas o familias que desean vivir a un paso de los corporativos y centros comerciales más importantes de la ciudad.

📐 Distribución y características
53 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Piso 1
Departamento 110
Edificio A
Antigüedad: 22 años
Pisos de cerámica en área social y habitaciones
1 cajón de estacionamiento
Gas natural
Suministro de agua mediante cisterna
Con elevador

🏢 Características del conjunto
Conjunto cerrado con acceso controlado
Ambiente seguro

📍 Ubicación y beneficios
Ubicado en la calle Felipe Carrillo Puerto, con una conectividad envidiable en la alcaldía Miguel Hidalgo:

A un paso de Nuevo Polanco: A muy pocos minutos de los principales centros comerciales y corporativos como Plaza Carso, Antara Fashion Hall, Miyana y el Museo Soumaya.

Movilidad inmediata: Excelente conexión con vías rápidas como Av. Río San Joaquín, Calzada Legaria, Aquiles Serdán y Marina Nacional.

Transporte público: Cercanía a la estación del Metro San Joaquín (Línea 7) y diversas rutas de transporte.

Servicios a tu alcance: Rodeado de supermercados, el Hospital Español, escuelas, parques y comercios locales.

Zona en constante renovación urbana, lo que garantiza una excelente rentabilidad.

💰 Precio
$2,442,900 MXN
Cuota de mantenimiento muy accesible: $600 MXN

🏦 Créditos
Se aceptan:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

📅 Visitas
Disponibles exclusivamente los días Sábado y Domingo, previa cita.

📞 Contacto
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NID 53621266724