Great opportunity in Iztacalco!

Apartment on Calle 4 #197, Building B, Dept. 106, within a gated community, with elevator and excellent connectivity to Line 9 of the Metro, Calz. Ignacio Zaragoza and Av. Pantitlán.

This apartment offers everything you need to live comfortably and securely:

🏠 Apartment Features

50 m² well distributed
2 bedrooms
1 full bathroom in excellent condition
Integral kitchen
1 assigned common parking space for the apartment
Floor 1 (only 4 levels)
Elevator
Age: 5 years
Ceramic floors in social area and bedrooms
Public water supply
Natural gas
Not remodeled, but in good condition
Not unfinished construction

🏢 Community Features

Gated community

Elevator

Tower B

No balcony / terrace

No storage room

Excellent maintenance

Communal garage

💳 Accepted credits
Infonavit (Includes notary fees $1,951,000)
Cofinavit
Bank Credit
Own Resources

📍 Location

Colonia Agrícola Pantitlán
Iztacalco Borough – CDMX
C.P. 08100

📝 Remarks

It has an Infonavit mortgage, which will be settled in the purchase process.

Excellent option for those looking for their first apartment or wishing to invest in a high rental demand area.

NID 40979919375¡Gran oportunidad en Iztacalco!

Departamento en Calle 4 #197, Edificio B, Depto. 106, dentro de un conjunto cerrado, con elevador y excelente conectividad hacia Línea 9 del Metro, Calz. Ignacio Zaragoza y Av. Pantitlán.

Este departamento ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodo y con seguridad:

🏠 Características del departamento

50 m² bien distribuidos
2 recámaras
1 baño completo en excelente estado
Cocina integral
1 estacionamiento común asignado al departamento
Piso 1 (solo 4 niveles)
Elevador
Antigüedad: 5 años
Pisos de cerámica en área social y recámaras
Suministro de agua de red pública
Gas natural
No remodelado, pero en buenas condiciones
No es obra gris

🏢 Características del conjunto

Conjunto cerrado

Elevador

Torre B

Sin balcón / terraza

Sin bodega

Excelente mantenimiento

Garaje comunal

💳 Créditos aceptados
Infonavit (Incluye gastos notariales $1,951,000)
Cofinavit
Crédito Bancario
Recurso Propio

📍 Ubicación

Colonia Agrícola Pantitlán
Alcaldía Iztacalco – CDMX
C.P. 08100

📝 Observaciones

Cuenta con hipoteca Infonavit, se liquida en el proceso de compra.

Excelente opción para quienes buscan su primer departamento o desean invertir en una zona con alta demanda de renta.

NID 40979919375