Apartment for Sale in DEL VALLE NORTE / ON FIRST FLOOR WITH ELEVATOR

A spacious and functional apartment is for sale located in one of the most sought-after areas with the best quality of life in Mexico City: Colonia del Valle Norte, on Av. Magdalena, Benito Juárez. An excellent opportunity to live with comfort, security, and connectivity.

APARTMENT ON FIRST FLOOR

Surface

98 m² total

89 m² of apartment

9 m² of service room on the roof

Distribution

- 3 bedrooms, the main one with a full bathroom

- 2 full bathrooms

- Spacious and bright living room

- Functional kitchen

- Laundry area

- Service room

- Drying cage on the roof

- 1 parking space

Security

24-hour surveillance

Security cameras

Privileged Location

Located in an area with excellent connectivity, services, and quality of life, surrounded by:

Shopping centers

Parks

Schools

Cafés and restaurants

Public transport routes

One block from Av. Insurgentes and Metrobús Poliforum

Ideal for

Families, couples, or investors looking for a well-located property, with functional spaces and excellent appreciation in one of the most demanded neighborhoods in CDMX.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Departamento en Venta DEL VALLE NORTE / EN PRIMER PISO CON ELEVADOR

Se vende amplio y funcional departamento ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mejor calidad de vida de la Ciudad de México: Colonia del Valle Norte, sobre Av. Magdalena, Benito Juárez. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, seguridad y conectividad.

DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO

Superficie

98 m² totales

89 m² de departamento

9 m² de cuarto de servicio en azotea

Distribución

- 3 recámaras, la principal con baño completo

- 2 baños completos

- Estancia amplia e iluminada

- Cocina funcional

- Área del lavado

- Cuarto de servicio

- Jaula de tendido en azotea

- 1 lugar de estacionamiento

Seguridad

Vigilancia 24 horas

Cámaras de seguridad

Ubicación Privilegiada

Ubicado en una zona con excelente conectividad, servicios y calidad de vida, rodeado de:

Centros comerciales

Parques

Escuelas

Cafeterías y restaurantes

Rutas de transporte público

A una cuadra de Av. Insurgentes y Metrobuso Poliforum

Ideal para

Familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad bien ubicada, con espacios funcionales y una excelente plusvalía en una de las colonias más demandadas de la CDMX.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247