Modern apartment located on the 12th floor of a 14-level tower, offering an ideal combination of comfort, security, and accessibility in one of the most developed areas of the state.

Main features:
- Built area: 86 m²
- Distribution: 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms
- Parking: 2 private spaces
- Age: 2 years, with recent remodeling

Interior and equipment details:
- Living-dining room with exterior view and access to balcony.
- Private balcony of 11 m², ideal for enjoying the weather and the view.
- Fully equipped kitchen.
- Ceramic floors in social area and bedrooms.
- Excellent condition finishes
- Elevator in the tower and secure access.

Services and amenities of the complex:
- Laundry area.
- Security at access and maintenance of common areas.
- Communal parking, covered.

Location:
The subdivision is located in El Marqués, Querétaro, within a consolidated residential area with high added value. Its location easily connects with main roads and services, just a few minutes from shopping centers, universities, and business parks, making it an excellent option for families, young couples, or investors.Moderno departamento, ubicado en el piso 12 de una torre de 14 niveles, que ofrece una combinación ideal de comodidad, seguridad y accesibilidad en una de las zonas con mayor desarrollo del estado.

Características principales:
- Superficie construida: 86 m²
- Distribución: 2 recámaras amplias y 2 baños completos
- Estacionamiento: 2 cajones propios
- Antigüedad: 2 años, con remodelación reciente

Detalles interiores y de equipamiento:
- Sala-comedor con vista exterior y acceso a balcón.
- Balcón privado de 11 m², ideal para disfrutar del clima y la vista.
- Cocina integral equipada.
- Pisos de cerámica en área social y recámaras.
- Acabados en excelente estado
- Elevador en torre y acceso seguro.

Servicios y amenidades del conjunto:
- Zona de lavandería.
- Seguridad en acceso y mantenimiento de áreas comunes.
- Estacionamiento tipo comunal, techado.

Ubicación:
El fraccionamiento se ubica en El Marqués, Querétaro, dentro de una zona residencial consolidada y de gran plusvalía. Su localización conecta fácilmente con vialidades principales y servicios, a pocos minutos de centros comerciales, universidades y parques empresariales, lo que lo convierte en una excelente opción para familias, parejas jóvenes o inversionistas.