Department in Arthouse Altabrisa – Sale and RentDepartamento en Arthouse Altabrisa – Venta y Renta

Description:
Arthouse is an exclusive residential development in the northern area of Mérida, where art, culture, and lifestyle converge. Designed with luxury finishes and surrounded by unique amenities, this apartment offers comfort, security, and a sophisticated environment.

Measurements:
• 104.43 m² of living space
• 15.41 m² of balcony
• 25.00 m² of parking (2 spaces)

Distribution:
• Kitchen with equipped island
• Living and dining room with a large balcony and city view
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet
• Additional full bathroom
• Service area and linen closet

Finishes and equipment:
• Santo Tomás marble floors
• Integral kitchen with Smeg appliances
• Oak closets and doors
• Air conditioning
• Blinds throughout the apartment
• Hurricane-proof windows and tempered glass in bathrooms

Highlighted amenities:
• 45 m pool with cabanas and loungers
• Gym, lounge bar, and event hall
• Art gallery and residence for artists
• Cinema/theater, library, and playroom
• Wine cellar, pet park, and kids park
• Underground parking and 24/7 security

• Sale price: $7,950,000 MXN
• Maintenance fee: $7,000

Payment methods – Sale:
• Reservation: $100,000 (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Bank loans and/or own resources

• Rental price: $35,000 MXN

Requirements – Rental:
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor or double deposit
• Notarized agreement.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Nueve Quince Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 38 #247 by 23 and 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115
• Phone: 9991568832
• Suggestions to: inmobiliarianuevequince@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4222-2022
• Check our privacy notice.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.Descripción:
Arthouse es un exclusivo desarrollo residencial en la zona norte de Mérida, donde convergen arte, cultura y estilo de vida. Diseñado con acabados de lujo y rodeado de amenidades únicas, este departamento ofrece comodidad, seguridad y un ambiente sofisticado.

Medidas:
• 104.43 m² habitables
• 15.41 m² de balcón
• 25.00 m² de estacionamiento (2 cajones)

Distribución:
• Cocina con isla equipada
• Sala y comedor con amplio balcón y vista a la ciudad
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo adicional
• Área de servicio y clóset de blancos

Acabados y equipamiento:
• Pisos de mármol Santo Tomás
• Cocina integral con electrodomésticos Smeg
• Closets y puertas de encino
• Aires acondicionados
• Persianas en todo el departamento
• Cancelería anti huracán y cristal templado en baños

Amenidades destacadas:
• Alberca de 45 m con cabañas y camastros
• Gimnasio, lounge bar y salón de eventos
• Galería de arte y residencia para artistas
• Cine/teatro, biblioteca y playroom
• Cava de vinos, pet park y kids park
• Estacionamiento subterráneo y seguridad 24/7

• Precio de venta: $7,950,000 MXN
• Cuota de mantenimiento: $7,000

Formas de pago – Venta:
• Apartado: $100,000 (10 días de vigencia)
• Enganche: 20%
• Créditos bancarios y/o recursos propios

• Precio de renta: $35,000 MXN

Requisitos – Renta:
• 1 mes de renta anticipado
• 1 mes de depósito
• Aval o doble depósito
• Convenio notariado.


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad 
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales 
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 
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Información de comercialización: 
• Inmobiliaria Nueve Quince 
• Visítanos previa cita: Calle 38 #247 por 23 y 31 Sodzil Norte, Mérida Yucatán, C.P. 97115 
• Teléfono: 9991568832 
• Sugerencias a: inmobiliarianuevequince@gmail.com 
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022 
• Consulta nuestro aviso de privacidad.-https://www.inmobiliarianuevequince.com/Aviso-de-Privacidad.