Apartment in a classic building, recently remodeled, in the Del Valle Norte neighborhood. Located in the second building of the condominium, after the parking area, in a semi-basement (5 steps down to access the apartment).

Living area: 82.29 m²
Access stairs (non-buildable area): 2.47 m²
Drying cage: 4.00 m²
Total private area: 88.76 m²

It has a living-dining room, kitchen area with furniture and hood (without stove), and an adjacent laundry area.
One full bathroom with natural ventilation.
Two bedrooms with closet, an attached dressing room, and a space that can be converted into a study, office, or TV room.
Drying cage on the top level.
L.P. Gas.
One fixed and uncovered parking space.

NO INFONAVIT, FOVISSTE OR IMSS CREDITS ACCEPTED.
BANK CREDITS YES

RENT OF $12,500 WITH MAINTENANCE INCLUDED.
The requirements are as follows:
**One rent in advance
**One deposit
**Payment of a legal policy of approximately $4,500 pesos, where they request:
**A guarantor with a property free of encumbrance in CDMX, metropolitan area or State of Mexico.
**Proof of formal income 3 times the rent value
NO PETS ALLOWED

Located on Gabriel Mancera, between Luz Saviñón and Romero de Terreros, near restaurants, shops, and services.

The sale price of the property must include the amount of the deed expenses (rights, taxes, fees, and appraisals) which will be calculated by the Notary when formalizing the operation.
In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the advisors and lawyers of the notary.
Payment with a mortgage loan is accepted, we carry out the procedure at no cost.
The necessary documents for the sale of the property are available to the buyer, which will be transferred free of all encumbrance.
The photographs of the property are merely illustrative.
Please consult your doubts with one of our advisors.Departamento en edificio clásico, recién remodelado, en la colonia Del Valle Norte. Ubicado en el segundo edificio del condominio, después del área de estacionamiento, en semi-sótano (se bajan 5 escalones para acceder al departamento).

Superficie habitable: 82.29 m²
Escalera de acceso (área no construible): 2.47 m²
Jaula de tendido: 4.00 m²
Área privativa total: 88.76 m²

Cuenta con sala-comedor, área de cocina con muebles y campana (sin estufa), y área de lavado adjunta.
Un baño completo con ventilación natural.
Dos recámaras con closet, un vestidor adjunto y un espacio que puede ser convertido en estudio, oficina o sala de TV.
Jaula de tendido en el último nivel.
Gas L.P.
Un lugar de estacionamiento fijo y descubierto.

NO SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT, FOVISSTE NI IMSS.
BANCARIOS SÍ

RENTA DE $12,500 CON MANTENIMIENTO INCLUIDO.
Los requisitos son los siguientes:
**Una renta la que corre
**Una de depòsito
**El pago de una pòliza juridica de $4,500 pesos aproximadamente, donde le solicitan:
**Un fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX, área metropolitana ò Estado de México.
**Comprobaciòn de ingresos formales 3 veces el valor de la renta
NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Ubicado sobre Gabriel Mancera, entre Luz Saviñón y Romero de Terreros, cerca de restaurantes, comercios y servicios.

Al precio de venta del inmueble es necesario sumar el importe de los gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios y avalúos) los cuales serán calculados por la Notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los asesores y abogados de notaria.
Se acepta pago con crédito hipotecario, realizamos trámite sin costo.
Se encuentran a disposición del comprador los documentos necesarios para la venta del inmueble, el cual se transmitirá libre de todo gravamen.
Las fotografías del inmueble son meramente ilustrativas.
Favor de consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.