Department in Temozón Norte; 1 bedroom, 1.5 bathrooms, 63 m² interiors + 3 m² terrace, 1 parking space; sale price $2,250,000 MXN. Immediate delivery; ideal for those looking for a location in the north of Mérida with complete amenities (rooftop with pool, barbecue area, coworking, and paddle court), quality equipment, and financing options with a 10% down payment.

Distribution and spaces
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• Laundry area
• 1 bedroom with full bathroom
• Guest bathroom (half bathroom)
• Small terrace for socializing

Included equipment and finishes
• Lower cabinets in the kitchen
• Electric stove with 2 burners and extraction hood
• Electric water heater
• Granite countertop in the kitchen; marble countertop in bathrooms
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• Semi-fitted closets
• Basic lighting and accessories included

Amenities of the development
• Rooftop with pool and barbecue area
• Paddle court
• Coworking and reception lobby
• Multipurpose room and green areas
• Commercial premises on the ground floor
• Private parking
• Pet friendly
• Garbage collection and maintenance of common areas

*UPDATE AS OF JANUARY 9, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE TO CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON THE VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Departamento en Temozón Norte; 1 recámara, 1.5 baños, 63 m² interiores + 3 m² terraza, 1 cajón de estacionamiento; precio de venta $2,250,000 MXN. Entrega inmediata; ideal para quien busca ubicación norte de Mérida con amenidades completas (rooftop con alberca, área de asadores, cowork y cancha de pádel), equipamiento de calidad y opciones de financiamiento con 10% de enganche.

Distribución y espacios
• Sala
• Cocina
• Comedor
• Área de lavado
• 1 recámara con baño completo
• Baño de visitas (medio baño)
• Terraza pequeña para convivencia

Equipamiento y acabados incluidos
• Gabinetes inferiores en cocina
• Parrilla eléctrica de 2 quemadores y campana de extracción
• Calentador eléctrico
• Meseta de granito en cocina; meseta de mármol en baños
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Closets semivestidos
• Iluminación y accesorios básicos incluidos

Amenidades del desarrollo
• Rooftop con alberca y área de asadores
• Cancha de pádel
• Cowork y lobby de recepción
• Sala de usos múltiples y áreas verdes
• Locales comerciales en planta baja
• Estacionamiento privado
• Pet friendly
• Recolección de basura y mantenimiento de áreas comunes

*ACTUALIZACIÓN A 9 DE ENERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*