Dzityá has established itself as one of the areas with the highest growth, mobility, and housing demand in the north of Mérida, a strategic location for both living and investing.

Perfectly connected to universities, the Northern Ring Road, and the main shopping centers, Dzityá offers the tranquility of a residential area with the dynamism of the city just minutes away.

Itera Departments is born for those looking for an intelligent, functional, and bright space.

An ideal option for students, professionals, and young families who wish to live —or invest— with appreciation, security, and an authentic lifestyle.

🌟 TOP 5 REASONS TO INVEST IN AN APARTMENT IN MÉRIDA
1. Unstoppable appreciation 📈
Mérida has been growing between 10% and 18% annually in key areas; Your investment today is worth more tomorrow.

2. The safest city in the country 🔒
Safety attracts families, students, and professionals…
And that means constant and risk-free rents.

3. High rental demand 💼
Universities, companies, and new developments generate stable occupancy. Well-located apartments rent themselves.

4. More for your money 💰

With Itera Dzityá you get:
more square meters, better location, better finishes, and better price!

Our Model B
56.2 m2 livable
Half bathroom for guests
Dining room
Kitchen with island-type bar, includes lower cabinets and stove
Space for laundry center
Living room
Bedroom, walk-in closet, and bathroom.
1 Parking space

Payment method:
Reservation: $10,000 valid for 7 days
Payment 1: 20% upon signing the promise
Payment 2: 10% deferred in 12 monthly payments
Payment 3: 70% upon delivery

We accept and process your credit at no cost.

Accepted payment methods:
Bank credits / Own resources.

Start of construction: January 2026
Delivery: January 2027

* The price list will be dynamic, every 3 sales will increase by 3%
** Prices and availability are subject to change without prior notice**
*** The images shown are for illustrative purposes only***
**** In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Dzityá se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento, movilidad y demanda habitacional en el norte de Mérida, ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.

Perfectamente conectada con universidades, al Periférico Norte y las principales plazas comerciales, Dzityá ofrece la tranquilidad de una zona residencial con el dinamismo de la ciudad a solo minutos.

Itera Departamentos nace para quienes buscan un espacio inteligente, funcional y lleno de luz.

Una opción ideal para estudiantes, profesionistas y familias jóvenes que desean vivir —o invertir— con plusvalía, seguridad y un estilo de vida auténtico.



🌟 TOP 5 RAZONES PARA INVERTIR EN UN DEPTO EN MÉRIDA
1. Plusvalía imparable 📈
Mérida lleva años creciendo entre 10% y 18% anual en zonas clave; Tu inversión hoy vale más mañana.

2. La ciudad más segura del país 🔒
La seguridad atrae familias, estudiantes y profesionistas…
Y eso significa rentas constantes y sin riesgo.

3. Alta demanda en renta 💼
Universidades, empresas y nuevos desarrollos generan ocupaciones estables. Los depas bien ubicados se rentan solos.

4. Más por tu dinero 💰

Con Itera Dzityá obtienes:
más metros, mejor ubicación, mejores acabados y mejor precio!

Nuestro Modelo B
56.2 m2 habitables
Medio baño de visitas
Comedor
Cocina con barra tipo isla, incluye gavetas inferiores y parrilla
Espacio para centro de lavado
Sala
Recámara, walk in closet y baño.
1 Cajon de estacionamiento



Forma de pago:
Apartado: $10,000 vigentes 7 días
Pago 1: 20% a la firma de promesa
Pago 2: 10% diferido en 12 mensualidades
Pago 3: 70% a la entrega

Aceptamos y tramitamos tu crédito sin costo.

Formas de pago aceptadas:
Créditos bancarios / Recursos Propios.

Inicio de obra: Enero 2026
Entrega: Enero 2027

* La lista de precios será dinamíca, cada 3 ventas subirán un 3%
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
***Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos***
****En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.