✨ LUXURY INVESTMENT in Santa Gertrudis Copó. $7.45M MXN. Brand new apartment (Summer 2025) on the 8th floor with a covered terrace (118.77 m²). Premium finishes, Smeg kitchen, and more than 25 amenities: Pool, Padel, Gym, Bar in the heights. Top location near La Isla and Altabrisa. Live at the top!

At the foot of the LA ISLA shopping center | 8th floor with covered terrace

📆 BRAND NEW

💰 Price: $7,450,000 MXN option to rent
📐 Total area: 118.77 m²

🏡 General Description

Brand new apartment, ideal as an investment or residence.

Designed for versatility, it combines spacious and functional areas for rest and work.

🛏️ 2 bedrooms (each with a full bathroom)

🛋️ Living-dining room

🍽️ Kitchen equipped with luxury appliances

🚽 Half bathroom for guests

🌇 8th floor with covered terrace

1 parking space

🏢 Mixed-Use Development

* 15 total levels

* 123 apartments

* 6 penthouses

* 8 offices

* 3 commercial spaces

🌟 Exclusive Amenities (25+)

🧘 Wellness:

* Gym

* Track

* Padel court

* Swimming lane

* Yoga room

🌿 Nature:

* Parks

* Pet park

* Hanging gardens

👨‍👩‍👧 Relax and Family:

* Spa

* Meditation

* Playroom

🥂 Community:

* Bar in the heights

* Lookouts

* Pool

* Pool bar

* BBQ area

* Multi-purpose area

🧺 Comfort:

* Dry cleaning

💼 Office:

* Coffee bar

* Open work area

🔒 Security:

* 24/7 surveillance

✨ Luxury Equipment and Finishes

* Polished and aged marble floors (in bathrooms and terraces)

* Tempered glass frames Inter 90 line with anti-cyclonic reinforcements

* Moisture-resistant gypsum ceiling

* Oak carpentry: doors, closets, and under sinks

* Kitchen with granite countertops

* Bathrooms with marble countertops

* Appliances:
o Smeg brand electric oven and grill
o Smeg island hood and Teka wall hood

* Helvex faucets and bathroom furniture

* Lighting and mirrors included

* Fan & coil system in social area

* LG Inverter A/C in bedrooms

📍 Environment and Connectivity

🛍️ Shopping Centers:

* La Isla Mérida

* City Center

* Victory Platz

* Altabrisa

🏥 Health:

* El Faro Hospital

* Christus Muguerza

* Star Médica

* Regional High Specialty Hospital

🎓 Education:

* Marista University

* Ateneo

💳 Payment Method

* Own resources

* Bank credit

Observations:

- Availability and price subject to change without prior notice.✨ LUJO INVERSIÓN en Santa Gertrudis Copó. $7.45M MXN. Departamento a estrenar (Verano 2025) en Piso 8 con terraza techada (118.77 m²). Acabados Premium, Cocina Smeg y más de 25 amenidades: Piscina, Padel, Gym, Bar en las alturas. Ubicación Top cerca de La Isla y Altabrisa. ¡Vive en la cima!

A pie de la centro Comercial LA ISLA | Piso 8 con terraza techada

📆 POR ESTRENAR

💰 Precio: $7,450,000 MXN opcion a renta
📐 Superficie total: 118.77 m²

🏡 Descripción General

Departamento por estrenar, ideal como inversión o vivienda.

Diseñado para la versatilidad, combina espacios amplios y funcionales para el descanso y el trabajo.

🛏️ 2 recámaras (cada una con baño completo)

🛋️ Sala comedor

🍽️ Cocina equipada con electrodomésticos de lujo

🚽 Medio baño de visitas

🌇 Piso 8 con terraza techada

1 cajon de estacionamiento

🏢 Desarrollo de Usos Mixtos

* 15 niveles totales

* 123 departamentos

* 6 penthouses

* 8 oficinas

* 3 espacios comerciales

🌟 Amenidades Exclusivas (25+)

🧘 Bienestar:

* Gimnasio

* Track

* Cancha de pádel

* Carril de nado

* Salón de yoga

🌿 Naturaleza:

* Parques

* Parque de mascotas

* Jardines colgantes

👨‍👩‍👧 Relax y Familia:

* Spa

* Meditación

* Ludoteca

🥂 Comunidad:

* Bar en las alturas

* Miradores

* Piscina

* Bar de piscina

* Zona de parrillas

* Área multiusos

🧺 Comodidad:

* Tintorería

💼 Oficina:

* Barra de café

* Zona de trabajo abierto

🔒 Seguridad:

* Vigilancia 24/7



✨ Equipamiento y Acabados de Lujo

* Pisos de mármol pulido y avejentado (en baños y terrazas)

* Cancelería de cristal templado línea Inter 90 con refuerzos anticiclónicos

* Plafón de yeso resistente a la humedad

* Carpintería en encino: puertas, closets y bajo lavabos

* Cocina con mesetas de granito

* Baños con mesetas de mármol

* Electrodomésticos:

o Horno y parrilla eléctrica marca Smeg

o Campana de isla Smeg y de muro Teka

* Grifería y muebles de baño Helvex

* Luminarias y espejos incluidos

* Sistema fan & coil en área social

* A/C LG Inverter en recámaras



📍 Entorno y Conectividad

🛍️ Centros Comerciales:

* La Isla Mérida

* City Center

* Victory Platz

* Altabrisa

🏥 Salud:

* Hospital El Faro

* Christus Muguerza

* Star Médica

* Hospital Regional de Alta Especialidad

🎓 Educación:

* Universidad Marista

* Ateneo



💳 Método de Pago

* Recurso propio

* Crédito bancario

Observaciones:

- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.