Discover the perfect balance between exclusivity, comfort, and high added value in this spectacular luxury apartment located in the prestigious Residencial Lomas II, in Lomas de Chapultepec.

Ideal for investors or families looking for a high-level property with generous spaces, premium finishes, and world-class amenities.

Interior Distribution

• Spacious living room with marble floors: Elegance and spaciousness in every detail.
• Dining room for 10 people and independent bar: Perfect for exclusive meetings and dinners.
• Large integral kitchen with breakfast area: Functionality, design, and high-end equipment.
• TV room with wooden floors: A warm and cozy space to enjoy with family.
• Study or private office: Ideal for home office or creative work.
• 4 bedrooms with full bathroom and dressing room: Privacy, spaciousness, and comfort in each room.
• Master bedroom with luxury bathroom and XL dressing room.
• Social bathroom + laundry room + service room with bathroom.

Details and Finishes
• Marble floors in social areas.
• Wooden floors in bedrooms and TV room.
• Wooden walls in hall and corridors.
• Air conditioning and heating.
• Direct elevator access to the apartment lobby.
• 4 independent parking spaces + private storage.

Amenities Residencial Lomas II

• More than 1,500 m² of garden and green areas.
• Indoor pool and outdoor pool with garden.
• Full gym and rooms for spinning, yoga, kickboxing.
• Spa for men and women with jacuzzi, steam room, and showers.
• Tennis court and squash court.
• Business center and meeting rooms.
• Children's playroom, adult lounge, game room, and billiards.
• Event rooms for 100 and up to 300 people.
• Terraces with grills and café on weekends.
• Valet parking, in-house dry cleaning, and 24/7 security.
• Jogging circuit, playgrounds, and internal forests.

Security and Added Value

• High security with surveillance and cameras.
• Prime location in Lomas de Chapultepec, with excellent connectivity.
• Ideal as a heritage investment or to live in luxury and tranquility.

Price and Conditions

• Monthly maintenance: $19,300.00 MXN
• Price subject to change without prior notice.
• Does not include notarial fees, deed costs, or other purchase expenses.
• Transactions before a public notary. We accept mortgage loans.

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IMPORTANT NOTICE:

The published price of this property is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer. Please consult with the advisor who is assisting you to know the availability, updated commercial conditions, and specific details.

All notarial fees, taxes, rights, appraisals, deed costs, and any other expenses arising from the purchase are additional to the property price and must be covered by the buyer according to the law.

This notice is issued in compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-2021.Descubre el equilibrio perfecto entre exclusividad, comodidad y alta plusvalía en este espectacular departamento de lujo ubicado en el prestigiado Residencial Lomas II, en Lomas de Chapultepec.

Ideal para inversionistas o familias que buscan una propiedad de alto nivel con espacios generosos, acabados premium y amenidades de clase mundial.

Distribución Interior

• Sala amplia con pisos de mármol: Elegancia y amplitud en cada detalle.
• Comedor para 10 personas y bar independiente: Perfecto para reuniones y cenas exclusivas.
• Cocina integral de gran tamaño con antecomedor: Funcionalidad, diseño y equipamiento de alta gama.
• Sala de TV con pisos de madera: Espacio cálido y acogedor para disfrutar en familia.
• Estudio u oficina privada: Ideal para home office o trabajo creativo.
• 4 recámaras con baño completo y vestidor: Privacidad, amplitud y confort en cada habitación.
• Recámara principal con baño de lujo y vestidor XL.
• Baño social + cuarto de lavado + cuarto de servicio con baño.

Detalles y Acabados
• Pisos de mármol en áreas sociales.
• Pisos de madera en recámaras y sala de TV.
• Paredes de madera en hall y pasillos.
• Aire acondicionado y calefacción.
• Acceso directo del elevador al vestíbulo del departamento.
• 4 lugares de estacionamiento independientes + bodega privada.

Amenidades Residencial Lomas II

• Más de 1,500 m² de jardín y áreas verdes.
• Alberca techada y alberca descubierta con jardín.
• Gimnasio completo y salones para spinning, yoga, kickboxing.
• Spa para hombres y mujeres con jacuzzi, vapor y regaderas.
• Cancha de tenis y cancha de squash.
• Business center y salas de juntas.
• Ludoteca, salón de adultos, sala de juegos y billar.
• Salones de eventos para 100 y hasta 300 personas.
• Terrazas con asadores y cafetería en fines de semana.
• Valet parking, tintorería interna y seguridad 24/7.
• Circuito de jogging, juegos infantiles y bosques internos.

Seguridad y Plusvalía

• Alta seguridad con vigilancia y cámaras.
• Ubicación privilegiada en Lomas de Chapultepec, con excelente conectividad.
• Ideal como inversión patrimonial o para vivir con lujo y tranquilidad.

Precio y Condiciones

• Mantenimiento mensual: $19,300.00 MXN
• Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• No incluye gastos notariales, escrituración ni otros gastos de compraventa.
• Operaciones ante notario público. Aceptamos créditos hipotecarios.

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AVISO IMPORTANTE:

El precio publicado de esta propiedad está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante. Favor de consultar con el asesor que lo está atendiendo para conocer la disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos.

Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y cualquier otro gasto derivado de la compraventa son adicionales al precio de la propiedad, y deberán ser cubiertos por el comprador conforme a lo que marque la ley.

Este aviso se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.