Imagina vivir en una de las comunidades más prestigiosas de Latinoamerica, rodeado de lujo, seguridad y naturaleza. Descubra un departamento nuevo de 151 m² (1,625 ft²) ubicado en Harmonia, en el 3er piso, dentro del desarrollo Yucatán Country Club hogar del espectacular campo de golf “El Jaguar” Cuenta con vistas a áreas naturales y acabados de calidad, así como algunas mejoras adicionales.



Características del inmueble:

2 recámaras, family room y cuarto de servicio
Sala-comedor con terraza privada y vista a áreas verdes
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño completo
Cocina integral con acabados premium y mejoras
Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo
2 cajones de estacionamiento techados y bodega
Elevador
Ubicado en el 3er piso, con vistas a áreas naturales


Mejoras incluidas (valor aproximado $250,000 MXN):

Cortinas y persianas
Mueble divisorio con iluminación en sala/TV
Muebles a medida en área de lavado y cuarto de servicio
Máquina de café


Amenidades y ubicación:

Acceso al Yucatán Country Club
Campo de golf “El Jaguar” Jack Nicklaus Signature (membresía adicional).
Casa club con albercas, gimnasio, spa y restaurantes
Áreas para niños, parques y canchas deportivas
Seguridad privada 24/7 y acceso controlado y mas


Escuelas y universidades cercanas:

Madison International School
Universidad Anáhuac Mayab
Opciones educativas bilingües e internacionales


Distancias clave:

Aeropuerto Internacional de Mérida: 34 km (21.1 mi)
Playa Progreso: 25 km (15.5 mi)
Centro Histórico de Mérida: 22 km (13.7 mi)
Hospital El Faro del Mayab: 16 km (9.94 mi)
Universidad Anáhuac Mayab: 2.7 km (2.8 mi)


Información relevante para la inversión:

Por su ubicación estratégica y concepto residencial, este departamento ofrece alto potencial de plusvalía y atractivo retorno de inversión. Su cercanía a zonas comerciales, servicios, escuelas y vías principales lo convierte en una opción ideal para renta a largo plazo, renta vacacional o como segunda residencia. Además, la creciente demanda de vivienda en esta zona de Mérida favorece su valorización a mediano y largo plazo.

Condiciones de venta y formas de pago:

La propiedad está lista para habitar (move-in ready) y se entrega sin amueblar
Reserva con $20,000 MXN totalmente reembolsables
Anticipo del 20% al firmar el contrato de compraventa (7 días después de la reserva)
El saldo se liquida en la escrituración
El inmueble cuenta con certeza jurídica al 100%, libre de gravámenes


Formas de pago aceptadas: recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a aprobación de la institución crediticia)
Aviso para operaciones a crédito: el precio final se determinará en función de los montos variables de crédito y gastos notariales
Gastos adicionales no incluidos en el precio: escrituración, impuestos, derechos y avalúo (se desglosan con la notaría correspondiente)