LUXURY APARTMENT FACING LA MEXICANA PARK, SANTA FE COMPLEX, CDMX

LOCATION AND ENVIRONMENT
- FACING THE ICONIC LA MEXICANA PARK, WITH GREEN SPACES, PATHS, AND SPORTS AREA.
- IMMEDIATE CONNECTIVITY TO AV. VASCO DE QUIROGA, PERIFÉRICO, AND SANTA FE.
- ACCESS TO SHOPPING CENTERS (CENTRO SANTA FE, SHOPS), CORPORATE OFFICES, AND PRESTIGIOUS SCHOOLS.

APARTMENT FEATURES
-ORIENTATION AND VIEWS: PANORAMIC VIEW OF THE PARK, EXCELLENT NATURAL LIGHT AND VENTILATION.
-CONSERVATION STATUS: IMPECCABLE, READY TO MOVE IN.
-INTERIOR DISTRIBUTION:
A) BEDROOMS: 3 (ALL WITH PRIVATE BATHROOMS AND LARGE CAPACITY CLOSETS)
B) BATHROOMS: 3 FULL + HALF BATHROOM FOR VISITORS, WITH TEMPERED GLASS PARTITION AND LUXURY FINISHES
C) LIVING-DINING ROOM: SPACIOUS OPEN-CONCEPT AREA.
D) KITCHEN: EQUIPPED WITH GRANITE COUNTERTOP, INDUCTION STOVE, HOOD, WOODEN CABINETS IN WALNUT TONE
E) INDEPENDENT LAUNDRY ROOM AND SERVICE ROOM
F) PARKING: 3 FIXED SPACES IN BASEMENT AND AMPLE VISITOR PARKING
G) PETS ALLOWED

DEVELOPMENT AMENITIES
- HUGE GARDENS AND AUTHOR LANDSCAPING
- LUDOTECA AND SAFE CHILDREN'S PLAY AREA
- CHILDREN'S SOCCER FIELD AND MULTI-PURPOSE SPACE
- GYM WITH CARDIOVASCULAR EQUIPMENT AND FREE WEIGHTS
- CLIMATIZED OLYMPIC POOL AND ADJACENT JACUZZI
- EVENT ROOM FOR MORE THAN 100 PEOPLE, WITH SUPPORT KITCHEN
- PEDESTRIAN PATHS AND REST AREAS
- 24-HOUR SECURITY, CONTROLLED ACCESS, AND CLOSED-CIRCUIT VIDEO SURVEILLANCE

COMPETITIVE ADVANTAGES
- GUARANTEED APPRECIATION: HIGH GROWTH AREA WITH NATIONAL AND INTERNATIONAL DEMAND
- QUALITY OF LIFE: LIVING FACING LA MEXICANA IS SYNONYMOUS WITH WELL-BEING, SPORTS, AND RECREATION
- IMPECCABLE MAINTENANCE: CLEAN, OPERATIONAL COMMON SPACES. (RAV5626N)DEPARTAMENTO DE LUJO FRENTE AL PARQUE LA MEXICANA, COMPLEJO SANTA FE, CDMX

UBICACIÓN Y ENTORNO
- FRENTE AL EMBLEMÁTICO PARQUE LA MEXICANA, CON ESPACIOS VERDES, SENDEROS Y ZONA DEPORTIVA.
- CONECTIVIDAD INMEDIATA A AV. VASCO DE QUIROGA, PERIFÉRICO Y SANTA FE.
- ACCESO A CENTROS COMERCIALES (CENTRO SANTA FE, SHOPS), OFICINAS CORPORATIVAS Y COLEGIOS DE PRESTIGIO.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-ORIENTACIÓN Y VISTAS: VISTA PANORÁMICA AL PARQUE, EXCELENTE INGRESO DE LUZ NATURAL Y VENTILACIÓN.
-ESTADO DE CONSERVACIÓN: IMPECABLE, LISTO PARA HABITAR.
-DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
A) RECÁMARAS: 3 (TODAS CON BAÑO PRIVADO Y CLOSETS DE GRAN CAPACIDAD)
B) BAÑOS: 3 COMPLETOS + MEDIO BAÑO DE VISITAS, CON CANCELERÍA DE CRISTAL TEMPLADO Y ACABADOS DE LUJO
C) SALA–COMEDOR: ESPACIOSA ÁREA DE CONCEPTO ABIERTO.
D) COCINA: EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO, ESTUFA DE INDUCCIÓN, CAMPANA, ALACENAS DE MADERA EN TONO NOGAL
E) CUARTO DE LAVADO Y CUARTO DE SERVICIO INDEPENDIENTES
F) ESTACIONAMIENTO: 3 CAJONES FIJOS EN SÓTANO Y AMPLIAS PLAZAS PARA VISITAS
G) SE ACEPTAN MASCOTAS

AMENIDADES DEL DESARROLLO
-JARDINES INMENSOS Y PAISAJISMO DE AUTOR
-LUDOTECA Y ÁREA DE JUEGOS INFANTILES SEGUROS
-CANCHA DE FÚTBOL PARA NIÑOS Y ESPACIO MULTIUSOS
-GIMNASIO CON EQUIPO CARDIOVASCULAR Y PESAS LIBRES
-ALBERCA OLÍMPICA CLIMATIZADA Y JACUZZI ADYACENTE
- SALÓN DE EVENTOS PARA MÁS DE 100 PERSONAS, CON COCINA DE APOYO
- SENDEROS PEATONALES Y ÁREAS DE DESCANSO
- SEGURIDAD 24 HORAS, ACCESO CONTROLADO Y CIRCUITO CERRADO DE VIDEOVIGILANCIA

VENTAJAS COMPETITIVAS
- PLUSVALÍA GARANTIZADA: ZONA DE ALTO CRECIMIENTO Y DEMANDA NACIONAL E INTERNACIONAL
- CALIDAD DE VIDA: VIVIR FRENTE A LA MEXICANA ES SINÓNIMO DE BIENESTAR, DEPORTE Y ESPARCIMIENTO
- MANTENIMIENTO IMPECABLE: ESPACIOS COMUNES LIMPIOS, OPERATIVOS. (RAV5626N)