Luxury Apartment for Sale in the exclusive Akumal Development

Located on the 5th Floor, with spectacular views of the Sierra Madre.

The apartment is offered for sale in gray work and is also offered adapted and turnkey since it has a design by a renowned architectural firm.

Total area: 303 m2
Interior Area: 281 m2
Terrace area: 22 m2

Exterior architectural program:
- 3 exclusive battery parking spaces
- 1 large warehouse (14m2), immediately next to the parking lot
- Both parking spaces and warehouse just ten meters from the elevators that correspond to the apartment

Interior architectural program:
- Dining room (58m2)
- Terrace (21m2)
- Kitchen with pantry (22m2)
- Half bathroom (5m2)
- Master bedroom (33m2) with bathroom and dressing room (24m2)
- 2 secondary bedrooms (22.5m2 each) with full bathroom and walk-in closet (11m2 each)
- Family stay (16m2)
- White room (4m2)
- Service room and laundry (18m2)
- Service Yard (4.6m2)

Finishes and equipment:
* Interior walls of Bloc Hebel and/or Vulcano provide the lightness required by the building without sacrificing the solidity and acoustic insulation that is sacrificed with the Tablaroca.
* Finished with plumed plaster and paint on some walls and tapestry on others, according to design.
* Large-format Italian technological stone floors in social areas, kitchen, and bathrooms; natural floor in bedrooms and family area.
* Contemporary ornamental ceilings with indirect light.
* Sectioned VRF air conditioning offers versatility, comfort in every area and energy savings.
* Electrical accessories, access control, audio systems, network cabling, and automated lighting.
* Fully equipped bathrooms and dressing rooms.
* Frames and doors, built-in furniture (desks, TV furniture, lattices, etc.) and lambrines.
* Ornamental architectural details based on wood, mirrors and blacksmithing in various areas.
- Florense brand integrated kitchen, fully equipped, with quartz top and Frigidaire appliances.

Amenities
- Event room
- Business center
- Golf simulator
- Meeting room
- Playroom
- Gym
- Beauty room
- Indoor pool
- Spa
- Fire pit
- Outdoor pool
- Pet area
- Paddle tennis court
- Snack bar
- Children's games
- 6,200 m2 of green areas

Gray work sales price: $27,200,000
Conditioning: $9,500,000
Turnkey Price: $36,700,000Departamento de Lujo en Venta en el exclusivo Desarrollo Akumal

Ubicado en el Piso 5, con vistas espectaculares a la Sierra Madre.

El departamento se ofrece en venta en obra gris e igualmente se ofrece adaptado y llave en mano ya que cuenta con un diseño de reconocida firma de arquitectos.

Superficie total: 303 m2
Área interior: 281 m2
Área de terraza: 22 m2

Programa arquitectónico exterior:
- 3 cajones de estacionamiento exclusivos en batería
- 1 amplia bodega (14m2), inmediatamente aledaña al estacionamiento
- Tanto cajones de estacionamiento como bodega a tan solo diez metros de los elevadores que corresponden al departamento

Programa arquitectónico interior:
- Sala comedor (58m2)
- Terraza (21m2)
- Cocina con despensa (22m2)
- Medio baño (5m2)
- Recámara principal (33m2) con baño y vestidor (24m2)
- 2 recamaras secundarias (22.5m2 c/u) con baño completo y walk-in closet (11m2 c/u)
- Estancia familiar (16m2)
- Cuarto de blancos (4m2)
- Cuarto de servicio y Lavandería (18m2)
- Patio de Servicio (4.6m2)

Acabados y equipamiento:
* Muros interiores de bloc hebel y/o vulcano proporcionan la ligereza requerida por el edificio sin sacrificar la solidez y aislamiento acústico que se sacrifica con la Tablaroca.
* Acabados con yeso plomeado y pintura en algunos muros y tapiz en otros, de acuerdo a diseño.
* Pisos de piedra tecnológica italiana de gran formato en áreas sociales, cocina, y baños; duela natural en recámaras y área familiar.
* Plafones ornamentales contemporáneos con luz indirecta.
* Climatización VRF seccionada ofrece versatilidad, comodidad en cada área y ahorro de energía.
* Accesorios eléctricos, control de acceso, sistemas de audio, cableado de red, e ilumi- nación automatizada.
* Baños y vestidores totalmente equipados.
* Marcos y puertas, muebles empotrados (escritorios, muebles tv, celosías, etc.) y lambrines.
* Detalles arquitectónicos ornamentales en base a madera, espejos y herrería en diversas áreas.
- Cocina integral marca Florense, totalmente equipada, con cubierta de cuarzo y electrodomésticos Frigidaire.

Amenidades
- Salón de eventos
- Business center
- Simulador de golf
- Sala de reuniones
- Ludoteca
- Gimnasio
- Sala de belleza
- Alberca interior
- Spa
- Fire pit
- Alberca exterior
- Área de mascotas
- Cancha de paddle tennis
- Snack bar
- Juegos infantiles
- 6,200 m2 de áreas verdes

Precio de venta en obra gris: $27,200,000
Acondicionamiento: $9,500,000
Precio Llave en Mano: $36,700,000