**Department in Cítica Tower on Avenida Venustiano Carranza**
Privileged location and completely furnished and decorated design.

**Main Features:**
- **Area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Bathrooms:** 2 full
- **Parking:** 2 tandem spaces
- **Storage:** 6 m²
- **Floor:** 26 of 27
- **Access:** Immediate connectivity to Loma Larga Tunnel, Constitución, and Morones Prieto.

**Amenities:**
- Gym
- Pool
- Grills

**Included Equipment:**
- Trane inverter minisplits with efficiency 22 and wifi control
- 3M film on windows to reduce thermal load
- Washer-dryer
- Storage water heater
- Kitchen equipped with stainless steel appliances
- Custom carpentry in Banak and Parota wood
- Black Out and translucent roller blinds
- USB ports distributed throughout the department

- 2 months deposit
- 1 month rent in advance
- No pets allowed

**Ideal for those seeking a modern lifestyle and a strategic location in Monterrey.**Departamento en Torre Cítica sobre Avenida Venustiano Carranza**
Ubicación privilegiada y diseño completamente amueblado y decorado.

**Características Principales:**
- **Superficie:** 90 m²
- **Recámaras:** 2
- **Baños:** 2 completos
- **Estacionamiento:** 2 cajones en tándem
- **Bodega:** 6 m²
- **Piso:** 26 de 27
- **Accesos:** Conectividad inmediata a Túnel Loma Larga, Constitución y Morones Prieto.

**Amenidades:**
- Gimnasio
- Alberca
- Asadores

**Equipamiento Incluido:**
- Minisplits inverter Trane con eficiencia 22 y control vía wifi
- Película 3M en cristales para reducir la carga térmica
- Centro de lavado
- Boiler de depósito
- Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
- Carpintería personalizada en madera de Banak y Parota
- Persianas enrollables Black Out y translúcidas
- Puertos USB distribuidos en todo el departamento

- 2 meses de depósito
- 1 mes de renta adelantada
- No se aceptan mascotas

**Ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y una ubicación estratégica en Monterrey.**