Luxury apartment in Lativ Floor 4, Valle OrienteDepartamento de lujo en Lativ Piso 4, Valle Oriente

✨🏙️ LUXURY, EXCLUSIVITY, AND SPECTACULAR VIEWS IN VALLE ORIENTE 🏙️✨

📍 Torre Lativ | Floor 4 | Apartment 45
📍 Valle Oriente | San Pedro Garza García, Nuevo León

Discover a new way of living in one of the most exclusive and sought-after areas of Mexico. This elegant, completely new apartment in Torre Lativ combines contemporary design, top-notch amenities, and an unbeatable location facing Parque Rufino Tamayo and just minutes from the best corporations, universities, shopping centers, and restaurants in San Pedro.
🌄 Wake up every day to stunning views of the Sierra Madre and Parque Rufino Tamayo.

✨ NEW AND EQUIPPED APARTMENT
✔ TEKA 4-door refrigerator
✔ TEKA stove
✔ TEKA oven
✔ TEKA microwave
✔ Designer integral kitchen with large format sink
✔ Decorative chandeliers
✔ Central air conditioning
✔ Installed curtains
✔ NOT furnished (ideal for personalizing to your style)

🛋️ Social Area
✔ Living room, dining room, and kitchen in an elegant open concept
✔ Spacious areas with natural lighting
✔ Modern and sophisticated finishes
🛏️ Private Area
⭐ Master Bedroom
✔ Walking closet
✔ Private bathroom
✔ Rain shower
⭐ Secondary Bedroom
✔ Wall closet
✔ Private bathroom
✔ Rain shower

✔ Half bathroom for guests
✔ Laundry closet with washer and sink

🌟 RESORT-LEVEL AMENITIES
🏊 Semi-Olympic pool
🌳 Direct access to Parque Rufino Tamayo
🧘 Relaxation area "Barefoot"
🎠 Children's playground and green areas
💪 Fully equipped gym
⛳ Golf simulator
💼 Business Hub for work and meetings
🍸 Sports Bar
🎉 Multipurpose rooms with service kitchen
🎮 Teen Arcade
👶 Children's library
🧖 Spa with steam and sauna
🔒 24/7 security
🏛️ Luxury lobby and controlled access
🎓 Ideal for executives, entrepreneurs, expatriates, high-level professionals, and graduate students from Tec de Monterrey looking to live in a privileged location with immediate access to Valle Oriente and San Pedro Garza García.

💰 Monthly Rent: $65,000 MXN (Includes maintenance)
📋 Requirements:
✔ 1 month of rent in advance
✔ 2 months deposit
✔ Legal policy (at the tenant's expense)
✔ Students accepted
❌ No pets allowed.✨🏙️ LUJO, EXCLUSIVIDAD Y VISTAS ESPECTACULARES EN VALLE ORIENTE 🏙️✨

📍 Torre Lativ | Piso 4 | Departamento 45
📍 Valle Oriente | San Pedro Garza García, Nuevo León

Descubre una nueva forma de vivir en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de México. Este elegante departamento completamente nuevo en Torre Lativ combina diseño contemporáneo, amenidades de primer nivel y una ubicación inmejorable frente al Parque Rufino Tamayo y a minutos de los mejores corporativos, universidades, centros comerciales y restaurantes de San Pedro.
🌄 Despierta cada día con impresionantes vistas a la Sierra Madre y al Parque Rufino Tamayo.

✨ DEPARTAMENTO NUEVO Y EQUIPADO
✔ Refrigerador TEKA de 4 puertas
✔ Estufa TEKA
✔ Horno TEKA
✔ Microondas TEKA
✔ Cocina integral de diseño con fregadero de gran formato
✔ Candiles decorativos
✔ Aire acondicionado central
✔ Cortinas instaladas
✔ NO amueblado (ideal para personalizar a tu estilo)

🛋️ Área Social
✔ Sala, comedor y cocina en elegante concepto abierto
✔ Amplios espacios con iluminación natural
✔ Acabados modernos y sofisticados
🛏️ Área Privada
⭐ Recámara Principal
✔ Walking Closet
✔ Baño privado
✔ Regadera tipo lluvia
⭐ Recámara Secundaria
✔ Closet de pared
✔ Baño privado
✔ Regadera tipo lluvia

✔ Medio baño para visitas
✔ Closet de lavado con centro de lavado y batea

🌟 AMENIDADES DE NIVEL RESORT
🏊 Alberca semiolímpica
🌳 Acceso directo al Parque Rufino Tamayo
🧘 Zona de relajación "Pies Descalzos"
🎠 Juegos infantiles y áreas verdes
💪 Gimnasio completamente equipado
⛳ Simulador de golf
💼 Business Hub para trabajo y reuniones
🍸 Sports Bar
🎉 Salones de usos múltiples con cocina de servicio
🎮 Teen Arcade
👶 Ludoteca
🧖 Spa con vapor y sauna
🔒 Seguridad 24/7
🏛️ Lobby de lujo y Accesos controlados
🎓 Ideal para ejecutivos, empresarios, expatriados, profesionistas de alto nivel y estudiantes de posgrado del Tec de Monterrey que buscan vivir en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Valle Oriente y San Pedro Garza García.

💰 Renta Mensual: $65,000 MXN ( Incluye mantenimiento)
📋 Requisitos:
✔ 1 mes de renta anticipada
✔ 2 meses de depósito
✔ Póliza jurídica (a cargo del inquilino)
✔ Se aceptan estudiantes
❌ No se aceptan mascotas