Luxury 2-bedroom apartment for sale in MontebelloDepartamento de lujo de 2 recamaras en venta en Montebello

22 apartments in Torre Álamo, located within Montebello, a high-value area in the north of the city, just minutes away from hospitals, shopping malls, universities, schools, and banks.

Surface: 109 m² total (93.24 m² interior, 12 m² parking space, and 3.76 m² storage)

Distribution:

Living/dining room
Open concept kitchen with breakfast bar
Half bathroom
Laundry tower
Panoramic view on one side
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom

Included equipment: high-quality MDF below and above in the kitchen, electric stove, kitchen hood, electric oven, fans, electric heater, LED strip in the kitchen and cabinets, cabinetry under sinks and mirrors in bathrooms, fixed and tempered glass door in bathrooms, inverter air conditioning equipment and installation, dressed closet in the master bedroom and wall closet in the secondary bedroom.

Services: parking with controlled access, pedestrian access lobby, covered parking, CCTV security/surveillance cameras, green areas, potable water, garbage area and garbage chute on each level, elevator and stairs, storage for each apartment on the rooftop, 24-hour security.

Amenities: rooftop social area, sport bar with billiard table and climate-controlled social area, terrace for barbecue with umbrellas and bar, pool and pool bar, sunbed area.

Estimated delivery: March 2027.

Ideal for: living in one of the highest value areas in the north of the city, heritage investment, traditional or executive rental.

Payment scheme:

Reservation: $20,000 (refundable within the first 10 days)
Down payment: 10%
Balance upon delivery

Accepted payment methods: bank credit, own resources, Infonavit.
Approximate maintenance fee: $4,200 MXN monthly.
Reserve fund: $20,000 MXN.

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Notice NOM-247-SE-2021
In compliance with NOM-247-SE-2021, the information presented here is true and verifiable. Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or costs of deed. The images correspond to the show apartment, are illustrative, and the furniture/decor shown are not included in the price; measurements must be confirmed with the corresponding documentation. This advertisement does not constitute a binding offer.22 departamentos en Torre Álamo, ubicados dentro de Montebello, zona de gran plusvalía al norte de la ciudad, a pocos minutos de hospitales, plazas comerciales, universidades, escuelas y bancos.

Superficie: 109 m² totales (93.24 m² interiores, 12 m² de cajón de estacionamiento y 3.76 m² de bodega)

Distribución:

Sala/comedor
Cocina en concepto abierto con barra desayunador
Medio baño
Torre de lavado
Vista panorámica a un lado
Habitación principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo

Equipamiento incluido: MDF de alta calidad inferior y superior en cocina, parrilla eléctrica, campana en cocina, horno eléctrico, ventiladores, calentador eléctrico, tira LED en cocina y cajillos, bajo lavabos de carpintería y espejos en baños, fijo y puerta de cristal templado en baños, equipo e instalación de aire acondicionado inverter, clóset vestido en recámara principal y clóset de pared en recámara secundaria.

Servicios: estacionamiento con acceso controlado, lobby de acceso peatonal, estacionamiento techado, seguridad CCTV/cámaras de vigilancia, áreas verdes, agua potable, área de basura y ducto de basura en cada nivel, elevador y escaleras, bodegas por departamento en azotea, vigilancia 24 horas.

Amenidades: área social rooftop, sportbar con mesa de billar y área social climatizada, terraza para asador con sombrillas y barra, alberca y poolbar, área de camastros.

Entrega estimada: marzo 2027.

Ideal para: vivir en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de la ciudad, inversión patrimonial, renta tradicional o ejecutiva.

Esquema de pago:

Apartado: $20,000 (reembolsable durante los primeros 10 días)
Enganche: 10%
Saldo contra entrega

Formas de pago aceptadas: crédito bancario, recursos propios, Infonavit.
Cuota de mantenimiento aproximada: $4,200 MXN mensuales.
Fondo de reserva: $20,000 MXN.

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Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes corresponden al departamento muestra, son ilustrativas y el mobiliario/decoración mostrados no están incluidos en el precio; las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.