Luxury Apartment 2 Bedrooms for Sale/Rent MéridaDepartamento de lujo 2 Recámaras en Venta/Renta Mérida

Mérida – Luxury Apartment for Sale/Rent | 2 Bedrooms | Unique Art, Design, and Style
Live in a space where art and architecture merge.
Located in Colonia Altabrisa, one of the most exclusive areas in the north of Mérida, it combines connectivity, tranquility, and access to top-level services.

Apartment Distribution
Fully equipped kitchen with island (SMEG brand)
Living and dining room with access to a spacious balcony and spectacular views
Service and laundry area
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with equipped closet
Additional full bathroom
Linen closet

Premium Finishes and Equipment
LG Dual Inverter Air Conditioners
Santo Tomás marble floors
Equipped integral kitchen (oven, electric grill, hood, and double SMEG sink)
Oak carpentry (doors and closets)
Tempered and anti-cyclonic glass (Inter 90)
Bathrooms with Villeroy & Boch toilets
LED lighting
Covered parking for 2 cars (25 m²)

Surfaces
Living area: 104.43 m²
Balcony: 15.41 m²
Parking: 25.00 m²

Amenities Mérida
Art gallery
Residence for artists
Wine cellar
Cinema/theater
Lounge bar
Library and Kids Park
Equipped gym
45 m pool
Cabanas, loungers, and green areas
Event hall
Playroom, Pet Park, and Foyer
Electric bicycles
Underground parking
Elevators and 24/7 security …and much more

Payment Methods – Sale
Reservation: $100,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Bank loans and/or own resources

Payment Methods – Rent
1 month of rent in advance
1 month deposit
Guarantor or double deposit
Notarized agreement
(Maintenance fee included)

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notary fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notary fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Mérida – Departamento de Lujo en Venta/Renta | 2 Recámaras | Arte, Diseño y Estilo Único
Vive en un espacio donde el arte y la arquitectura se fusionan.
Ubicado en Colonia Altabrisa, una de las zonas más exclusivas del norte de Mérida, combina conectividad, tranquilidad y acceso a servicios de primer nivel.

Distribución del Departamento
Cocina con isla totalmente equipada (marca SMEG)
Sala y comedor con acceso a balcón amplio y vistas espectaculares
Área de servicio y lavado
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset equipado
Baño completo adicional
Clóset de blancos

Acabados Premium y Equipamiento
Aires Acondicionados LG Dual Inverter
Pisos de mármol Santo Tomás
Cocina integral equipada (horno, parrilla eléctrica, campana y doble tarja SMEG)
Carpintería de encino (puertas y clósets)
Canceles templados y anticiclónicos (Inter 90)
Baños con sanitarios Villeroy & Boch
Iluminación LED
Estacionamiento techado para 2 autos (25 m²)

Superficies
Área habitable: 104.43 m²
Balcón: 15.41 m²
Estacionamiento: 25.00 m²

Amenidades Mérida
Galería de arte
Residencia para artistas
Cava de vinos
Cine/teatro
Lounge bar
Biblioteca y Kids Park
Gimnasio equipado
Alberca de 45 m
Cabañas, camastros y áreas verdes
Salón de eventos
Playroom, Pet Park y Foyer
Bicicletas eléctricas
Estacionamiento subterráneo
Elevadores y seguridad 24/7 …y mucho más

Formas de Pago – Venta
Apartado: $100,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Créditos bancarios y/o recursos propios

Formas de Pago – Renta
1 mes de renta anticipado
1 mes de depósito
Aval o doble depósito
Convenio notariado
(Cuota de mantenimiento incluida)

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.