Apartment for sale in Mérida Yucatán in Campestre, with 1 bedroom and terrace.

Part of a boutique development of only 26 units, with a staggered design that maximizes views and privacy, 3 different typologies, and premium amenities designed for a comfortable, practical, and contemporary lifestyle.

Located in the heart of one of the most traditional and exclusive neighborhoods in Mérida, surrounded by services, shops, schools, and hospitals such as: Costco, Chedraui Selecto, Sam's Club, shopping centers like Plaza Galerías, Gran Plaza, The Harbor, Liverpool, Universities like Anáhuac, Marista, and Hospitals like El Faro and Star Médica among others.

- MODEL A = $5,990,000*
Surface: 113 m2 (interior 102 m2 + terrace 11 m2)

Living room, integral kitchen, and dining room.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with exposed closet and full bathroom.
1/2 guest bathroom.
Laundry center.
Covered terrace.
Storage room on the ground floor of the building.
2 parking spaces.

GARDEN MODEL = $6,900,000
Surface: 144 m2 (Interior 101 m2 + 43 m2 of terrace)

Living room, integral kitchen, and dining room.
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with exposed closet and full bathroom.
1/2 guest bathroom.
Laundry center.
Covered terrace and exclusive garden.
Uncovered terrace.
Storage room on the ground floor of the building.
2 parking spaces.

Amenities:
Lobby and package area.
Security system.
Elevator and service elevators.
Recreational pool.
Semi-Olympic swimming channel.
Cowork.
Gym.
Children's area.
Terrace and bar.
Pet park.
Multipurpose uses.
Storage rooms for apartments.
Chute and garbage room.

- AVAILABLE MODELS -
Garden Model - 144 m2 - $6,900,000
Model A - 113 m2 - $5,990,000*
Model B - 74 m2 - $3,990,000
Model C - 70 m2 - $3,990,000
Penthouse A - 244 m2 - $8,900,000
Penthouse B - 204 m2 - $7,900,000

REQUIREMENTS:
Reservation: $15,000
Down payment: 15%

Delivery date: 2028.

Payment method:
Own resources and bank credit.

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Departamento en venta en Mérida Yucatán en el Campestre, de 1 recámara y terraza.

Forma parte de un desarrollo boutique de sólo 26 unidades, con un diseño escalonado que maximiza vistas y privacidad, 3 tipologías diferentes y amenidades premium diseñadas para un estilo de vida cómodo, práctico y contemporáneo.

Ubicado en el corazón de una de las colonias más tradicionales y exclusivas de Mérida, rodeado de servicios, comercios, escuelas y hospitales como: Costco, Chedraui Selecto, Sams club, centros comerciales como Plaza Galerías, Gran Plaza, The Harbor, Liverpool, Universidades como la Anáhuac, la Marista y Hospitales como El Faro y Star Médica entre otros.

- MODELO A = $5,990,000*
Superficie: 113 m2 ( interior 102 m2 + terraza 11 m2)

Sala, cocina integral y comedor.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Centro de lavado.
Terraza techada.
Bodega en planta baja del edificio.
2 cajones de estacionamiento.

MODELO GARDEN = $6,900,000
Superficie: 144 m2 ( Interior 101 m2 + 43 m2 de terraza)

Sala, cocina integral y comedor.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con clóset expuesto y baño completo.
1/2 baño de visitas.
Centro de lavado.
Terraza techada y jardín exclusivo.
Terraza no techada.
Bodega en planta baja del edificio.
2 cajones de estacionamiento.

Amenidades:
Lobby y área de paquetería.
Sistema de seguridad.
Elevador y elevadores de servicio.
Alberca recreativa.
Canal de nado semiolímpico.
Cowork.
Gimnasio.
Área de niños.
Terraza y bar.
Pet park.
Usos múltiples.
Bodegas para departamentos.
Shute y cuarto de basura.

- MODELOS DISPONIBLES -
Modelo Garden - 144 m2 - $6,900,000
Modelo A - 113 m2 - $5,990,000*
Modelo B - 74 m2 - $3,990,000
Modelo C - 70 m2 - $3,990,000
Penthouse A - 244 m2 - $8,900,000
Penthouse B - 204 m2 - $7,900,000

REQUISITOS:
Apartado: $15,000
Enganche: 15%

Fecha de entrega: 2028.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.