3-bedroom apartment for PRE-SALE in Lomas de TecamachalcoDepartamento de 3 recámaras en PREVENTA en Lomas de Tecamachalco

Department for pre-sale located on an upper level, with 237.90 m² of interior space, main terrace, and private balconies in an exclusive development of only eight residences.

- 283.50 m² total.
- 237.90 m² interior.
- 45.60 m² of terraces and private balconies.
- 3 bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
- 3 bathrooms integrated into the bedrooms.
- 3 parking spaces.
- Living room and dining room with access to the terrace.
- TV room / family room.
- Closed and equipped kitchen.
- Laundry area.
- Service room.
- Storage room.
- Boutique development of only 8 residences.
- Apartment located on the third level.

Delivered new and completely finished.

Total list price: $15,750,000 MXN.

Payment methods:

- Plan 1: 20% down payment, 30% divided into 12 monthly payments starting January 2027, and 50% upon delivery. No discount.

- Plan 2: 50% down payment, 30% divided into 12 monthly payments, and 20% upon delivery. Price with 3% discount: $15,277,500 MXN.

- Plan 3: 80% down payment and 20% upon delivery. Price with 5% discount: $14,962,500 MXN.

Reservation of $200,000 MXN to reserve the unit and review the operation documentation. The reservation will be considered according to the terms, validity, application, and return conditions established in writing by the developer.

- Estimated start of demolition: November 2026.
- Estimated start of new construction: January 2027.
- Estimated delivery: Summer 2028.

An especially attractive option for those seeking the spaciousness of a family residence, private exteriors, and the location of an upper level within an intimate project in the west of the city.

Important information according to NOM-247-SE-2021: the price is expressed in national currency and corresponds to the announced unit. Discounts depend on the selected payment plan and its validity. Prices, availability, promotions, and estimated dates are subject to confirmation with the developer. The costs of deed, taxes, rights, appraisals, notary fees, and, if applicable, those derived from contracting a loan are not included in the published price and must be determined with the notary, the financial institution, and the corresponding service providers. The images and renders are illustrative representations of the project; the distribution, dimensions, equipment, materials, and final finishes will be expressly established in the plans, the finish memory, and the corresponding contract. Templo Agency participates exclusively as a real estate intermediary, and the project information has been provided by the developer. Legal documentation, permits, authorizations, plans, and warranty conditions must be consulted directly with the corresponding developer or promoter.Departamento en preventa ubicado en un nivel superior, con 237.90 m² interiores, terraza principal y balcones privados en un exclusivo desarrollo de solamente ocho residencias.

- 283.50 m² totales.
- 237.90 m² interiores.
- 45.60 m² de terrazas y balcones privados.
- 3 recámaras, cada una con baño y vestidor.
- 3 baños integrados a las recámaras.
- 3 cajones de estacionamiento.
- Estancia y comedor con salida a la terraza.
- Sala de TV / family room.
- Cocina cerrada y equipada.
- Área de lavandería.
- Cuarto de servicio.
- Bodega.
- Desarrollo boutique de únicamente 8 residencias.
- Departamento ubicado en tercer nivel.

Se entrega nuevo y completamente terminado

Precio total de lista: $15,750,000 MXN.

Formas de pago:

- Plan 1: 20% de enganche, 30% dividido en 12 mensualidades a partir de enero de 2027 y 50% contra entrega. Sin descuento.

- Plan 2: 50% de enganche, 30% dividido en 12 mensualidades y 20% contra entrega. Precio con 3% de descuento: $15,277,500 MXN.

- Plan 3: 80% de enganche y 20% contra entrega. Precio con 5% de descuento: $14,962,500 MXN.

Apartado de $200,000 MXN para reservar la unidad y revisar la documentación de la operación. El apartado se considerará conforme a los términos, vigencia, aplicación y condiciones de devolución establecidos por escrito por el desarrollador.

- Inicio estimado de demolición: noviembre de 2026.
- Inicio estimado de obra nueva: enero de 2027.
- Entrega estimada: verano de 2028.

Una opción especialmente atractiva para quien busca la amplitud de una residencia familiar, exteriores privados y la ubicación de un nivel superior dentro de un proyecto íntimo en el poniente de la ciudad.


Información importante conforme a la NOM-247-SE-2021: el precio está expresado en moneda nacional y corresponde a la unidad anunciada. Los descuentos dependen del plan de pago seleccionado y de su vigencia. Los precios, la disponibilidad, las promociones y las fechas estimadas están sujetos a confirmación con el desarrollador. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales y, en su caso, los derivados de la contratación de un crédito no están incluidos en el precio publicado y deberán determinarse con el notario, la institución financiera y los prestadores de servicios correspondientes. Las imágenes y los renders son representaciones ilustrativas del proyecto; la distribución, las dimensiones, el equipamiento, los materiales y los acabados definitivos serán los expresamente establecidos en los planos, la memoria de acabados y el contrato correspondiente. Templo Agency participa exclusivamente como intermediario inmobiliario, y la información del proyecto ha sido proporcionada por el desarrollador. La documentación legal, los permisos, las autorizaciones, los planos y las condiciones de garantía deberán consultarse directamente con el desarrollador o promotor correspondiente.