Nuan the name means: warm; in Asian language. Warmth is an attribute we seek in the place that will be our home, a cozy, vibrant, and harmonious space, where home feels not just inhabited.
It is a complex of 45 apartments with 1 or 2 bedrooms; located in Temozón Norte, a high-value area; it has a Ground Floor + 4 levels, elevator, and amenities.
It is less than 15 minutes from medical services, shopping malls, and universities. With great connectivity being close to the ring road.
Each apartment has spaces designed for comfortable living, with style, comfort, and connection to its surroundings. Premium finishes and amenities that complement your lifestyle.

Development Information
• Location: Temozón Norte
• Number of units: 45 apartments
• Construction: 64.50 m2 (2 bedrooms)
• Delivery: December 2027.
• Price: From $2,495,000 (2 bedrooms)
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% promise + 10% deferred for 20 months and Balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $2,400 (2 bedrooms)
approximately, will be updated at the time of the deed.
• Reserve fund: $1,800
• Equipment: semi-fitted MDF closets, wooden doors, 4-burner electric ceramic hob, granite or similar countertop and island, electric water heater, upper and lower cabinets in the kitchen, fixed tempered glass in the bathroom, marble countertop in bathrooms, floors, preparation for solar panels, covered parking space under the footprint or shade mesh according to assigned space, stairs and elevator, preparation for electric car connection, water treatment system with activated carbon
• Amenities: Elevator, automated access gate, preparation for security booth, lobby, trash chutes per level, climate-controlled bar with cellar, ladies' and men's bathrooms, terrace with pool (5.3 m. x 4.2 m.), 2 meeting rooms, pet park, social garden, TV room, fitness room, co-work, Wi-Fi in amenities, grill area

Models 64.50 m2
(Two bedrooms)
Living/Dining Room
Kitchen with island
Laundry area
Garden (only option Ground Floor)
1 bedroom
Semi-fitted closet
Full bathroom
1 bedroom
Semi-fitted closet
Full bathroom

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, which may have a small variation, will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Nuan el nombre significa: cálido; en idioma asiático. La calidez es un atributo que buscamos en el lugar que será nuestro hogar, un espacio acogedor, vibrante y armonioso, donde el hogar se siente no sólo se habita.
Es un complejo de 45 departamentos de 1 ó 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con Planta Baja + 4 niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.
Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente, con estilo, confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que complementan tu estilo de vida.

Información del desarrollo
• Ubicación: Temozón Norte
• Número de unidades: 45 departamentos
• Construcción: 64.50 m2 (2 recámaras)
• Entrega: Diciembre 2027.
• Precio: Desde $2,495,000 (2 recámaras)
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% promesa + 10% diferido 20 meses y Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,400 (2 recámaras)
aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
• Fondo de reserva: $1,800
• Equipamiento: clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, Mcalentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal
templado baño, meseta mármol en baños , pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, escaleras y elevador, preparación para conexión carros
eléctricos, sistema tratamiento de agua con carbon activado
• Amenidades: Elevador, Portón acceso automatizado, preparación caseta vigilancia, vestíbulo, shuts basura por nivel, Bar climatizado con cava, baños dama y caballero, terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.), 2 meeting room, pet park, social garden, tv room, fitness room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill

Modelos 64.50 m2
(Dos recámaras)
Sala/Comedor
Cocina con isla
Área lavado
Jardín (sólo opción Planta Baja)
1 recámara
Clóset semi vestido
Baño completo
1 recámara
Clóset semi vestido
Baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni
tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos
de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable