Discover a space designed to live in style, in one of the most sought-after areas of Mérida.
A project with modern design, privacy, green areas, and amenities thought out for day-to-day life.

✨ **Apartment Features**
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 80 m² of construction
• Covered parking space
• Balcony according to type
• Kitchen with granite countertop
• Laundry closet
• Preparation for air conditioning
• Modern finishes and excellent lighting

💰 **Available Units – Updated Prices**

📍 **Level 1 – Rear (with garden/patio according to unit)**
• 204 – $2,880,000 MXN
• 205 – $2,880,000 MXN
• 206 – $2,880,000 MXN

📍 **Level 2 – Rear**
• 304 – $2,830,000 MXN
• 305 – $2,830,000 MXN
• 306 – $2,830,000 MXN

💵 **Purchase Conditions**
• Maintenance fee: $2,200 MXN
• Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 calendar days)
• Down payment: 30% upon signing of promise
• Balance: 70% upon delivery/deed
• Payment method: Own resources or bank credit
• **Immediate delivery**

🏊‍♂️ **Amenities**
• Pool with grill terrace
• Sunbathing area
• Planters and green areas
• Private air-conditioned game room
• Security booth
• Pedestrian access
• Security cameras
• Electric gate
• Visitor parking

📍 **Location**
Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Premium residential area with excellent connectivity to universities, hospitals, the ring road, and shopping centers.

📌 **Important Notes**
• Prices and availability are subject to change without prior notice
• In compliance with NOM-247-SE-2021, prices do not include notary fees, taxes, appraisals, or deed costs
• Bank credits are accepted
• Furniture is not included
• Confirm availability before reserving

Project registered with PROFECO and in accordance with NOM-247-SE-2021.Descubre un espacio diseñado para vivir con estilo, en una de las zonas más solicitadas de Mérida.
Un proyecto con diseño moderno, privacidad, áreas verdes y amenidades pensadas para el día a día.

✨ **Características del departamento**
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 80 m² de construcción
• Cajón de estacionamiento **techado**
• Balcón según tipología
• Cocina con meseta de granito
• Clóset de lavado
• Preparación para aires acondicionados
• Acabados modernos y excelente iluminación

💰 **Unidades disponibles – Precios actualizados**

📍 **Nivel 1 – Posterior (con jardín / patio según unidad)**
• 204 – $2,880,000 MXN
• 205 – $2,880,000 MXN
• 206 – $2,880,000 MXN

📍 **Nivel 2 – Posterior**
• 304 – $2,830,000 MXN
• 305 – $2,830,000 MXN
• 306 – $2,830,000 MXN

💵 **Condiciones de compra**
• Cuota de mantenimiento: $2,200 MXN
• Apartado: $10,000 MXN (válido por 7 días naturales)
• Enganche: 30% con firma de promesa
• Saldo: 70% contra entrega / escritura
• Forma de pago: Recurso propio o crédito bancario
• **Entrega inmediata**

🏊‍♂️ **Amenidades**
• Piscina con terraza tipo grill
• Asoleadero
• Jardineras y áreas verdes
• Salón privado de juegos climatizado
• Caseta de vigilancia
• Acceso peatonal
• Cámaras de seguridad
• Portón eléctrico
• Estacionamiento para visitas

📍 **Ubicación**
Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Zona residencial premium con excelente conectividad a universidades, hospitales, periférico y centros comerciales.

📌 **Notas importantes**
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración
• Se aceptan créditos bancarios
• Los muebles no están incluidos
• Confirmar disponibilidad antes de apartar

Proyecto registrado ante PROFECO y conforme a la NOM-247-SE-2021.