85.6 m2 apartment located in ONNE, one of the residential complexes with the best appreciation in Santa Gertrudis Copó, just meters from hospitals, premium plazas, and northern Mérida roadways.

It has an ideal design for both living and renting, thanks to its lock-off mode in one of the bedrooms, allowing for additional income through independent rental.

DISTRIBUTION:
• Equipped kitchen with breakfast bar
• Living-dining room with balcony
• Bedroom 1 with balcony, built-in closet, and shared bathroom
• Bedroom 2 (lock-off) with built-in closet and full bathroom
• Laundry area

• 2 parking spaces
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SURFACE AREA
• Usable: 85.6 m2
• Total: 94.82

• Parking spaces: 2 cars
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PAYMENT SCHEME
• Price: $3,900,000

• Down payment: 30%
• Maintenance fee: $5,800 per month
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EQUIPMENT
• Integral kitchen with grill, hood, and granite countertop.
• Cedar plywood carpentry in kitchen, closets, and bathrooms
• High-resistance aluminum windows
• Air conditioning in bedrooms (2)
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SERVICES and AMENITIES
• Lobby, elevators, electric gate, and security cameras
• Pool, rooftop with bar, zen garden, barbecue area, and pool bathrooms
• Gym, coworking, business center, running track, and yoga area
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STRATEGIC LOCATION
Just minutes from:
• La Isla Plaza
• El Faro Hospital
• City Center Plaza
• Periférico

**Availability and price subject to change without prior notice.**Departamento de 85.6 m2 habitables ubicado en ONNE, uno de los complejos residenciales con mejor plusvalía en Santa Gertrudis Copó, a metros de hospitales, plazas premium y vialidades del norte de Mérida.

Cuenta con un diseño ideal tanto para vivir como para rentar, gracias a su modalidad lock-off en una de las habitaciones, permitiendo obtener ingresos adicionales mediante renta independiente.

DISTRIBUCIÓN:
•⁠ ⁠Cocina equipada y con barra desayunadora
•⁠ ⁠Sala-comedor con balcón
•⁠ ⁠Recámara 1 con balcón, closet empotrado y baño compartido
•⁠ ⁠Recámara 2 (lock-off) con closet empotrado y baño completo
•⁠ ⁠Área de lavado

•⁠ ⁠2 cajones de estacionamiento
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SUPERFICIE
•⁠ ⁠Habitable: 85.6 m2
•⁠ ⁠Total: 94.82

•⁠ ⁠Cajones de estacionamiento: 2 autos
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ESQUEMA DE PAGOS
•⁠ ⁠Precio: $3,900,000

•⁠ ⁠Enganche: 30%
•⁠ ⁠Cuota de mantenimiento: $5,800 al mes
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EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con parrilla, campana y meseta de granito.
•⁠ ⁠Carpintería de triplay de cedro en cocina, clósets y baños
•⁠ ⁠Cancelería de aluminio de alta resistencia
•⁠ ⁠Aires acondicionado en habitaciones (2)
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SERVICIOS y AMENIDADES
•⁠ ⁠Lobby, elevadores, portón eléctrico y cámaras de seguridad
•⁠ ⁠Piscina, rooftop con bar, jardín zen, área de asador y baños para piscina
•⁠ ⁠Gimnasio, coworking, business center, pista para correr y área de yoga
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pocos minutos de:
•⁠ ⁠Plaza La Isla
•⁠ ⁠Hospital El Faro
•⁠ ⁠Plaza City Center
•⁠ ⁠Periférico

**Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.**