VIZCAYA, a set of 48 apartments with 1 and 2 bedrooms, located in Temozón to the North of the city of Mérida, near hospitals, shopping centers, among others.
The complex consists of 2 independent buildings where each one has an elevator, covered parking for its residents; each tower will have amenities on the roof deck with a pool, terrace, and bar.

MOD 2 BED/ 70.87 MT2 / 2 BATHROOMS/ 2 PARKING SPACES

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen with lower cabinetry, granite countertop
2 bedrooms
2 bathrooms
Laundry area
Balcony.

2 parking spaces.

AMENITIES:
Elevator in each tower up to the rooftop
Coworking area on the ground floor with wifi
Roof deck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower.
Ease of parking (visitors)
Covered parking
24-hour security.

FEATURES OF THE COMPLEX:
Concierge
Cistern supplied by deep well
Water softening system.
Water pressurization (hydropneumatic)
Closed circuit
All electricity in common areas and services is SOLAR (lighting in hallways, lighting in parking, irrigation, gate, cameras, etc)
Parking area ducted for installation of electric car chargers.
Accessibility for seniors
Pets allowed.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Integral kitchen with electric stove (does not include upper drawers and hood)
Marble floors
Black granite countertop including one side
LED lighting throughout the apartment
Bathroom enclosures
Electric heater
Electronic main lock with wifi connection
Smart control of lights, air conditioners, and automatic curtains.
Apartments ready for Alexa (basic light control system)
Ducted for solar panels (subject to regulation and availability of space)

Maintenance fee approximately $2,000.

PAYMENT METHOD:
Reservation $10,000
Down payment 25%
Balance upon delivery.
Bank credits and personal resources are accepted.

FOLIO IP101-01VIZCAYA, conjunto de 48 departamentos de 1 y 2 recámaras, ubicado en Temozón al Norte de la ciudad de Mérida, cerca de hospitales, plazas entre otros.
El complejo está compuesto por 2 edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes; cada torre tendrá amenidades en el roof deck con alberca, terraza y bar.

MOD 2 REC/ 70.87 MT2 / 2 BAÑOS/ 2 CAJONES

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina con carpintería inferior, meseta de granito
2 recámaras
2 baños
Área de lavado
Balcón.

2 puestos de estacionamiento.

AMENIDADES:
Elevador en cada torre hasta el roof top
Área de coworking en la planta baja con wifi
Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
Facilidad para estacionarse (visitas)
Estacionamiento cubierto por lonarias
Seguridad 24 horas.

CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO:
Concierge
Cisterna abastecida por pozo profundo
Sistema de suavizado de agua.
Presurización de agua (hidroneumático)
Circuito cerrado
Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en
pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles
eléctricos.
Accesibilidad para adultos mayores
Mascotas permitidas.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
Pisos de mármol
Meseta de granito negro incluido un lateral
Iluminación de led en todo el departamento
Canceles de baño
Calentador eléctrico
Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
Control inteligente de luces, aires acondicionados y cortinas automáticas.
Departamentos listos para Alexa (sistema básico de control de luces)
Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)

Cuota de mantenimiento $2,000 aproximadamente.

FORMA DE PAGO:
Apartado $,10,000
Enganche 25%
Saldo contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

FOLIO IP101-01