This 2-bedroom apartment is located in a tower of apartments within one of the most complete and best-located complexes in Mérida. Via Montejo integrates residential, corporate, and commercial spaces in the same environment, all connected by a large central park that provides a sense of calm even while being on one of the main avenues of the city. Less than three minutes walking is The Harbor, with cinemas, restaurants, shops, and a wide range of services. Additionally, the tower borders the United States Embassy, reinforcing its strategic and high-profile location.

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Half bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Secondary bedroom with closet and bathroom
Laundry room
Spacious balcony.

2 covered parking spaces.

AMENITIES:
24/7 security with closed circuit.
Reception
Central park
Event and multipurpose room
BBQ area
Swimming pool.

EQUIPMENT:
3 air conditioners
Blackout and translucent blinds
Gas stove with 6 burners
Oven
Kitchen hood.

*No pets allowed.

RENTAL CONDITIONS:
1 month of rent in advance
1 month of security deposit
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or double deposit
Notarial expenses.

FOLIO FM1391Este departamento de 2 habitaciones se encuentra en una torre de departamentos dentro de uno de los complejos más completos y mejor ubicados de Mérida. Via Montejo integra espacios residenciales, corporativos y comerciales en un mismo entorno, todo conectado por un gran parque central que brinda una sensación de calma aun estando sobre una de las avenidas principales de la ciudad. A menos de tres minutos caminando se encuentra The Harbor, con cines, restaurantes, tiendas y una amplia oferta de servicios. Además, la torre colinda con la Embajada de Estados Unidos, reforzando su ubicación estratégica y de alto perfil.

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina equipada
Medio baño
Habitación principal con closet vestidor y baño
Habitación secundaria con closet y baño
Cuarto de lavado
Amplio balcón.

2 cajones de estacionamiento techados.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7 con circuito cerrado.
Recepción
Parque central
Salón de eventos y usos múltiples
Área de asadores
Piscina.

EQUIPAMIENTO:
3 aires acondicionados
Persianas black out y translúcidas
Estufa de gas con 6 quemadores
Horno
Campana de cocina.

*No se permiten mascotas.

CONDICIONES DE RENTA:
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en garantía
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble deposito
Gastos notariales.

FOLIO FM1391