Departamento de 2 Hab. VENTA Y PREVENTA Col. Residencial del Mayab

Housetour link: https://vt.tiktok.com/ZSxgL6P7S/

Located in a development of 3 towers of 5 levels with 23 apartments per tower, in Residencial del Mayab, Temozón Norte, an area that balances urban growth with residential tranquility, just minutes from hospitals like El Faro, shopping malls like La Isla, and universities like Marista.

The apartment (Residence Model) has 88.0 m2 of living space plus parking and storage (102.4 m2 total).

DISTRIBUTION:
* 1 Covered parking space
* Living and dining room
* Kitchen
* Half bathroom for common areas
* Laundry closet
* Private storage on the 5th level
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet and 1 full bathroom

AMENITIES
* Gym
* Rooftop Bar
* 3 Rooftop Pools (one exclusive per tower)
* Co-Work and Yoga Area
* Lounge and Playroom
* Visitor parking
* Lobby

Equipment:
Complete carpentry in closets and kitchen in oak wood, kitchen countertops in white granite, floors and bathrooms in travertine marble, instant water heater, and indirect LED lighting in the false ceiling of the living room. (The glasswork and mirrors can be requested at an additional cost).

PRICES
- One-bedroom apartment from: $2,750,000 pesos
- Two-bedroom apartment from: $3,900,000 pesos

Delivery:
Tower 1 (Immediate)
Tower 2 (June 2027)
Tower 3 (2028)

Reservation: $20,000.
Down payment: 25%.

Accepted payment methods: Bank credit, Infonavit, and Own Resources.
Maintenance fee: $2,150.00.
Reserve fund: [To be defined].

Advertising validity: May 31, 2026.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit opening commissions.
Images for illustrative purposes, does not include furniture or glasswork/mirrors.Link de Housetour: https://vt.tiktok.com/ZSxgL6P7S/

Ubicado en un desarrollo de 3 torres de 5 niveles con 23 departamentos por torre, en Residencial del Mayab, Temozón Norte, una zona que equilibra el crecimiento urbano con la tranquilidad residencial, a minutos de hospitales como El Faro, plazas comerciales como La Isla y universidades como la Marista.

El departamento (Modelo Residence) cuenta con 88.0 mts2 habitables más estacionamiento y bodega (102.4 mts2 totales).

DISTRIBUCIÓN:
* 1 Cajón de estacionamiento techado
* Sala y comedor
* Cocina
* Medio baño de visitas para áreas comunes
* Clóset de lavado
* Bodega privada en 5to nivel
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset y 1 baño completo

AMENIDADES
* Gimnasio
* Rooftop Bar
* 3 Piscinas en Rooftop (una exclusiva por torre)
* Co-Work y Área de Yoga
* Sala Lounge y Ludoteca
* Estacionamiento para visitas
* Lobby

Equipamiento:
Carpintería completa en clósets y cocina en madera de encino, cubiertas de cocina en granito blanco, pisos y baños en mármol travertino, calentador de paso y luz LED indirecta en falso plafón de la sala. (La cancelería y espejos pueden solicitarse con costo extra).

PRECIOS
- Departamento de una habitación desde: $2,750,000 pesos
- Departamento de dos recámaras desde: $3,900,000 pesos

Entrega:
Torre 1 (Inmediata)
Torre 2 (Junio 2027)
Torre 3 (2028)

Apartado: $20,000.
Enganche: 25%.

Métodos de pago aceptados: Crédito bancario, Infonavit y Recurso Propio.
Cuota de mantenimiento: $2,150.00.
Fondo de reserva: [Por definir].

Vigencia publicitaria: 31 de Mayo de 2026.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos o comisiones por apertura de crédito.
Imágenes con fines ilustrativos, no incluye mobiliario ni cancelería/espejos.