117 m2 apartment for sale in Col. Adalberto Tejeda. BOCA DEL RÍO, VERACRUZ.

- 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗘𝗗 𝗢𝗡 𝗦𝗘𝗖𝗢𝗡𝗗 𝗙𝗟𝗢𝗢𝗥 -

..::.. 𝐁𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐟 𝐓𝐇𝐑𝐄𝐄 𝐋𝐄𝐕𝐄𝐋𝐒 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐭𝐡𝐫𝐞𝐞 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐢𝐧 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 ..::..

*𝑶𝒏𝒆 𝒂𝒑𝒂𝒓𝒕𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒑𝒆𝒓 𝒍𝒆𝒗𝒆𝒍

It has 3 bedrooms, the main one with a dressing room, 2 full bathrooms, living-dining room, equipped integral kitchen with grill, hood, mini fridge, double sink and island, linen closet, balcony, laundry area with installation for washer and dryer, garage for 2 cars with electric gate.

** 𝗪𝗜𝗧𝗛 𝟱𝟲 𝗺𝟮 𝗔𝗗𝗗𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗢𝗙 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗧𝗘 𝗥𝗢𝗢𝗙 𝗧𝗢𝗣 𝗪𝗜𝗧𝗛 𝗵𝗮𝗹𝗳 𝗯𝗮𝘁𝗵, 𝘀𝘁𝗼𝗿𝗮𝗴𝗲, 𝗯𝗮𝗿𝗯𝗲𝗰𝘂𝗲, 𝗴𝗿𝗶𝗹𝗹 𝗮𝗻𝗱 𝗳𝗿𝗲𝗴𝗮𝗱𝗲𝗿𝗼**

-TOTALLY AIR CONDITIONED-

EQUIPPED WITH:
- 4 mini-splits
- Blinds
- Mosquito nets
- Water heater
- Shower doors in bathrooms
- 120 lts stationary gas
- 3,000 lts cistern
- Interceramic floors
- Water tank
- 4 solar panels; which generate around 400 KW bi-monthly, allowing for approximately 40% savings in consumption.

𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗔𝗥𝗘𝗔: 𝟭𝟭𝟳 𝗺𝟮 + 𝟱𝟲 𝗺𝟮 𝗢𝗙 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗧𝗘 𝗥𝗢𝗢𝗙 𝗧𝗢𝗣

*CURRENTLY UNDER LEASE CONTRACT, RECEIVING A NET RENT OF $10,700.00 M.N. UNDER A 12-MONTH CONTRACT WITH A START DATE OF MAY 2025.Departamento de 117 m2 en venta en Col. Adalberto Tejeda. BOCA DEL RÍO, VERACRUZ.

- 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗡𝗗𝗢 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟 -

..::.. 𝐄𝐝𝐢𝐟𝐢𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐓𝐑𝐄𝐒 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋𝐄𝐒 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 ..::..

*𝑼𝒏 𝒅𝒆𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒑𝒐𝒓 𝒏𝒊𝒗𝒆𝒍

Cuenta con 3 recámaras principal con vestidor, 2 baños completos, sala comedor, cocina integral equipada con parrilla, campana, frigobar, doble tarja e isla, clóset de blancos, balcón, área de lavado con instalación para lavadora y secadora, garage para 2 autos con portón eléctrico

** 𝗖𝗼𝗻 𝟱𝟲 𝗺𝟮 𝗮𝗱𝗶𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗥𝗼𝗼𝗳 𝗧𝗼𝗽 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗼 𝗯𝗮𝗻̃𝗼, 𝗯𝗼𝗱𝗲𝗴𝗮, 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗮, 𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼𝗿 𝘆 𝗳𝗿𝗲𝗴𝗮𝗱𝗲𝗿𝗼**

-TOTALMENTE CLIMATIZADO-

EQUIPADA CON:
- 4 minisplits
- Persianas
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Canceles en baños
- Gas estacionario de 120 lts
- Cisterna de 3,000 lts
- Pisos interceramic
- Tinaco
- 4 paneles solares; mismos que generan alrededor de 400 KW bimestral, permitiendo un ahorro en consumo del 40% aproximadamente.

𝗔𝗥𝗘𝗔 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘: 𝟭𝟭𝟳 𝗺𝟮 + 𝟱𝟲 𝗺𝟮 𝗗𝗘 𝗥𝗢𝗢𝗙 𝗧𝗢𝗣 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗢

*ACTUALMENTE EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, PERCIBIENDO UNA RENTA NETA DE $10,700.00 M.N. BAJO UN CONTRATO DE 12 MESES CON FECHA DE INICIO DE MAYO 2025.