✨ Apartment for sale on the Ground Floor – Spacious, modern, and super well located ✨

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📍 Location: Juan Tinoco, Col. Merced Gómez
💰 Price: $5,350,000 MXN

🏡 Main features:
• 138m2 of construction on the ground floor (ideal without stairs)
• Only 12 apartments (quiet and exclusive environment)
• 🛗 Elevator
• 🔒 24/7 Security
• 🚗 2 parking spaces in a row
• 📦 Storage room

🛋️ Distribution:
• 3 bedrooms with closets
• 3 full bathrooms
• Very spacious equipped kitchen (perfect for socializing and cooking comfortably)

🌇 Amenities:
• Common roof garden with half bathrooms (ideal for gatherings or relaxing)

📌 Strategic location:
Quick connectivity to Periférico and Insurgentes, close to everything: shopping centers, services, and main roads.

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🔥 Perfect for families or as an investment in a high-demand area in CDMX

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¿Buscas comodidad, seguridad y excelente ubicación? Este depa lo tiene TODO 👇

📍 Ubicación: Juan Tinoco, Col. Merced Gómez
💰 Precio: $5,350,000 MXN

🏡 Características principales:
• 138m2 de construcción en planta baja (ideal sin escaleras)
• Solo 12 departamentos (ambiente tranquilo y exclusivo)
• 🛗 Elevador
• 🔒 Vigilancia 24/7
• 🚗 2 lugares de estacionamiento en fila
• 📦 Bodega

🛋️ Distribución:
• 3 recámaras con clósets
• 3 baños completos
• Cocina equipada muy amplia (perfecta para convivir y cocinar cómodo)

🌇 Amenidades:
• Roof garden común con medios baños (ideal para reuniones o relajarte)

📌 Ubicación estratégica:
Conectividad rápida a Periférico e Insurgentes, cerca de todo: centros comerciales, servicios y vías principales.

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🔥 Perfecto para familias o como inversión en zona de alta demanda en CDMX

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