1-bedroom apartment for sale in Montes de Amé, Mérida, Yucatán.

Located in Montes de Amé, one of the areas with the highest demand and growth in northern Mérida, this apartment is situated in a consolidated urban environment that stands out for its proximity to hospitals, universities, shopping centers, and first-class services. Its connectivity allows for easy access to main roads and a direct relationship with both the north of the city and the Yucatecan coast, positioning it as a strategic location for living or investing.

This apartment has been designed to maximize space utilization, integrating social and private areas in an efficient and functional layout. It has a construction area of 58 m2, complemented by a private rooftop of 18 m2, which expands the possibilities for use towards an ideal outdoor space for relaxation or socializing. The layout includes a living room and dining area connected to the fully equipped kitchen with an electric stove, as well as a spacious bedroom with a closet and a full bathroom. It is delivered fully equipped, including:
2 mini splits
3 fans
Fully equipped kitchen
Electric stove
Closet
Bathroom partition
Water heater and pressurizer
1 parking space

It is a boutique development of only 8 apartments, which guarantees a more private environment, better administrative control, and a more curated residential experience. Its reduced scale allows for a quieter and more exclusive coexistence, aligned with current trends in the real estate market. The concept of the development focuses on offering functional spaces, contemporary design, and an efficient proposal for those looking to invest in a property that is easy to rent in a premium area.
Development features:
Boutique low-density development (8 units)
Quiet and private residential environment
Controlled access
Premium location in the northern area

This property represents a solid opportunity within the apartment segment in Mérida by integrating three key factors: strategic location, accessible investment entry, and high rental demand. Its location in Montes de Amé, along with the boutique format of the development, allows for greater ease of rental placement. The private rooftop adds a unique differential value in this type of unit, enhancing its appeal for both end users and the rental market. An option that balances smart investment, premium location, and functionality, in one of the most dynamic real estate points in northern Mérida.Departamento de 1 recámara en venta en Montes de Amé, Mérida, Yucatán.

Ubicado en Montes de Amé, una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del norte de Mérida, este departamento se encuentra en un entorno urbano consolidado que destaca por su cercanía con hospitales, universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel. Su conectividad permite acceso ágil a vialidades principales y una relación directa tanto con el norte de la ciudad como con la costa yucateca, posicionándolo como una ubicación estratégica para vivir o invertir.

Este departamento ha sido diseñado para maximizar el aprovechamiento del espacio, integrando áreas sociales y privadas en una distribución eficiente y funcional.
Cuenta con una superficie de 58 m2 de construcción, complementados con un rooftop privado de 18 m2, que amplía las posibilidades de uso hacia un espacio exterior ideal para descanso o convivencia.
La distribución contempla sala y comedor con conexión a la cocina integral, equipada con parrilla eléctrica, así como una recámara amplia con clóset y un baño completo.
Se entrega completamente equipada, incluyendo:
2 mini splits
3 ventiladores
Cocina integral
Parrilla eléctrica
Clóset
Cancel de baño
Calentador y presurizador de agua
1 cajón de estacionamiento

Es un desarrollo boutique de solo 8 departamentos, lo que garantiza un entorno de mayor privacidad, mejor control administrativo y una experiencia residencial más cuidada. Su escala reducida permite una convivencia más tranquila y exclusiva, alineada con las tendencias actuales del mercado inmobiliario.
El concepto del desarrollo se enfoca en ofrecer espacios funcionales, diseño contemporáneo y una propuesta eficiente para quienes buscan invertir en una propiedad de fácil colocación dentro de una zona premium.
Características del desarrollo:
Desarrollo boutique de baja densidad (8 unidades)
Ambiente residencial tranquilo y privado
Acceso controlado
Ubicación premium en zona norte

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del segmento de departamentos en Mérida al integrar tres factores clave: ubicación estratégica, entrada de inversión accesible y alta demanda de renta. Su ubicación en Montes de Amé, junto con el formato boutique del desarrollo, permite una mayor facilidad de colocación en renta. El rooftop privado añade un valor diferencial poco común en este tipo de unidades, elevando su atractivo tanto para usuarios finales como para mercado de renta. Una opción que equilibra inversión inteligente, ubicación premium y funcionalidad, en uno de los puntos con mayor dinamismo inmobiliario del norte de Mérida.