NUAN is a complex of 45 apartments with 1 and 2 bedrooms; located in Temozón Norte, a high-value area; it has three levels, an elevator, and amenities.
It is less than 15 minutes away from medical services, shopping malls, and universities. With great connectivity as it is close to the ring road.

LOCATED ON LEVEL 1.

MODEL A/ 1 BEDROOM/ 43 MT2/ BALCONY 4.50 MT2/ PARKING SPACE 12.50 MT2

DISTRIBUTION:
Living-dining room
Kitchen with island and upper and lower cabinetry
Laundry area
Bedroom with semi-fitted closet
1 shared full bathroom.

1 covered parking space.

AMENITIES:
Automated access gate
Preparation for security booth
Lobby
Trash chutes on each level
Air-conditioned bar with wine cellar
Ladies' and men's restrooms
Terrace with pool (5.3 m. x 4.2 m.)
2 meeting rooms
Pet Park
Social garden
TV room
Fitness room
Co-work
Wi-fi in amenities
Grill area
Elevator.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Electric water heater
4-burner electric ceramic cooktop
Granite countertop and island, upper and lower cabinets in kitchen
Semi-fitted closets
Tempered glass fixed shower
Marble countertop in bathrooms
Preparation for solar panels
Preparation for electric car connections
Water treatment system with activated carbon.

Maintenance fee approximately $1,800.
Reserve fund: $1,800

DELIVERY DATE: DECEMBER 2027

PAYMENT METHODS:
Reservation: $10,000 pesos, maximum 7 days to request a refund
Down payment 10% promise + 10% deferred 20 months
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

FOLIO IP034-01NUAN es un complejo de 45 departamentos de 1 y 2 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

SITUADO EN EL NIVEL 1.

MODELO A/ 1 RECÁMARA/ 43 MT2/ BALCÓN 4.50 MT2/ CAJÓN 12,50 MT2

DISTRIBUCIÓN:
Sala-comedor
Cocina con isla y carpintería superior e inferior
Área de lavado
Recámara con clóset semi vestido
1 baño completo compartido.

1 cajón de estacionamiento techado .

AMENIDADES:
Portón acceso automatizado
Preparación caseta vigilancia
Vestíbulo
Shuts basura por nivel
Bar climatizado con cava
Baños dama y caballero
Terraza con piscina (5.3 m. x 4.2 m.)
2 meeting room
Pet Park
Social garden
Tv room
Fitness room
Co-work
Wi-fi en amenidades
Área grill
Elevador.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica
Meseta e isla de granito, gaveteros superiores e inferiores en cocina
Clósets semi vestidos
Fijo cristal templado baño
Meseta mármol en baños
Preparación para paneles solares
Preparación para conexión carros eléctricos
Sistema tratamiento de agua con carbón activado.

Cuota de mantenimiento $1,800 aproximadamente.
Fondo de reserva: $1,800

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 pesos, 7 días máximo para solicitar la devolución
Enganche 10% promesa + 10% diferido 20 meses
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

FOLIO IP034-01