Cumbres Novonorte is the first planned and sustainable community in Conkal, Mérida, located in the area with the highest added value to the north of the city. More than 64% of the land consists of green areas and common areas.
It is a residential community of houses, lots, and apartments that extends over a completely walled area of 35 hectares with a control access gate. The center of the development is a central park with lush vegetation and amenities designed to promote coexistence, fun, exercise, and nature. Surrounding the Grand Central Park are grouped 9 residential private areas. Each private area has a security booth and access control, a park, and a lounge club.

PRIVATE HIMALAYA.

MOD SINGLE/ 1 FLOOR / 1 BEDROOM/ 46 M2 CONSTRUCTION / 1 BATHROOM/ 1 PARKING SPACE 12.5 M2

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
1 bedroom
1 bathroom
Laundry area.

Parking for 1 car.

AMENITIES:
Pergola area
Children's parks
Multipurpose courts
Padel court
Pet park
Yoga park
Urban GYM/Outdoor gym
Jogging track/Paths and bike lanes
Skate track
Rest islands
Gardens
Wide low-speed avenues and pedestrian walkways.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet
Ceramic floors of .45 by .45 cms.
Bathrooms with marble countertops, under-counter sink, and single-lever faucet, one-piece toilet in white
Shower with single-lever faucet.
Floor-to-ceiling tambour doors
Sliding windows of anodized black aluminum and transparent glass
Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink
Hydraulic installation for cold and hot water, WATER HEATER and gas installation NOT INCLUDED.
LED lighting.

Maintenance fee approximately $1,700 pesos.

Reserve fund approximately $3,400 pesos.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

PAYMENT METHOD:
Reservation $10,000
Down payment 15%
Balance upon delivery.

Own resources, bank credit, fovissste for all, BBVA with PEMEX and Banjercito are accepted.

FOLIO IP109-06Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en Conkal, Mérida, ubicada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad. Más del 64% del terreno son áreas verdes y áreas comunes.
Es una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extiende sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeado y con pórtico de control de acceso. El centro del desarrollo es un parque central con exuberante vegetación y amenidades diseñadas para fomentar la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. Alrededor del Gran Parque Central se agrupan 9 privadas residenciales. Cada privada cuenta con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club.

PRIVADA HIMALAYA.

MOD SINGLE/ 1 PLANTA / 1 REC/ 46 M2 CONST / 1 BAÑO/ 1 CAJÓN 12.5 M2

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
1 recámara
1 baño
Área de lavado.

Estacionamiento para 1 auto.

AMENIDADES:
Área de pérgolas
Parques infantiles
Canchas de usos múltiples
Cancha de padel
Pet park
Yoga park
GYM urbano/Gimnasio al aire libre
Pista Jogging/Senderos y Ciclovías
Pista de Skate
Islas de descanso
Jardines
Amplias avenidas de baja velocidad y andadores peatonales.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet
Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
Baños con meseta de mármol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco
Regadera con llave monomando.
Puertas de tambor de piso a techo
Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente
Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable
Instalación hidráulica para agua fría y caliente, NO SE INCLUYE calentador ni instalación de gas L. P.
Iluminación LED.

Cuota de mantenimiento $1,700 pesos aproximadamente.

Fondo de reserva $3.400 pesos aproximadamente.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

FORMA DE PAGO:
Apartado $10,000
Enganche 15%
Saldo contra entrega.

Se aceptan recursos propios, crédito bancario, fovissste para todos, BBVA con PEMEX y Banjercito.

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