Mirna Olivares Real Estate presents this exclusive penthouse for sale in Santa María la Ribera, an iconic neighborhood of the Cuauhtémoc Mayor's Office, recognized as a Magical Neighborhood for its cultural richness, architecture, and unique lifestyle in Mexico City.

Located in a strategic area, minutes from Forum Buenavista and with a future connection to the train to AIFA, this property represents an excellent investment opportunity with high appreciation potential.

💰 Price: $3,600,000 MXN
💵 Maintenance: $950 MXN

📐 Intelligent Distribution and Private Spaces
120 m² total
60 m² habitable
60 m² of private rooftop with independent access 🌿
2 bedrooms with closets
2 full bathrooms
Functional living-dining room
Equipped kitchen
2 parking spaces

The private roof garden is the great differentiator: an ideal space for gatherings, lounge area, grill, or simply enjoy your own oasis in the city.

🏢 Amenities that Elevate Your Lifestyle

This development offers a comprehensive experience:

✔ Elevators
✔ 24-hour security and access control
✔ Package reception 📦
✔ Equipped gym 🏋️
✔ Game room 🎮
✔ Children's library 🧸
✔ Pet area 🐾
✔ Children's playground
✔ Event hall

Ideal for those seeking comfort, security, and communal spaces without leaving home.

📍Living in Santa María la Ribera

Choosing this neighborhood is betting on:

A cultural environment with history and neighborhood life.
Proximity to the Kiosco Morisco and Alameda
Connectivity to Reforma, Historic Center, and Buenavista
Access to transportation, shops, restaurants, and services.
Growing area with high real estate demand.

Moreover, the proximity to the suburban train to AIFA further boosts its future value.

💬 This penthouse combines competitive price, strategic location, complete amenities, and private roof garden, a hard-to-match opportunity in the area.

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Ubicada en una zona estratégica, a minutos de Forum Buenavista y con futura conexión al tren al AIFA , esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía .

💰 Precio: $3,600,000 MXN
💵 Mantenimiento: $950 MXN

📐 Distribución Inteligente y Espacios Privados
120 m² totales
60 m² habitables
60 m² de azotea privada con acceso independiente 🌿
2 habitaciones con clósets
2 baños completos
Sala – comedor funcional
Cocina equipada
2 cajones de estacionamiento

El roof garden privado es el gran diferenciador: un espacio ideal para reuniones, área lounge, asador o simplemente disfrutar tu propio oasis en la ciudad

🏢 Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida

Este desarrollo ofrece una experiencia integral:

✔ Elevadores
✔ Vigilancia 24 horas y control de acceso
✔ Recepción de paquetería 📦
✔ Gimnasio equipado 🏋️
✔ Salón de juegos 🎮
✔ Ludoteca 🧸
✔ Área de mascotas 🐾
✔ Juegos infantiles
✔ Salón de eventos

Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios de convivencia sin salir de casa .

📍Vivir en Santa María la Ribera

Elegir esta colonia es apostar por:

Un entorno cultural con historia y vida de barrio.
Cercanía al Kiosco Morisco y Alameda
Conectividad a Reforma, Centro Histórico y Buenavista
Acceso a transporte, comercios, restaurantes y servicios.
Zona en crecimiento con alta demanda inmobiliaria

Además, la cercanía con el tren suburbano hacia el AIFA impulsa aún más su valor a futuro.

💬 Este penthouse combina precio competitivo, ubicación estratégica, amenidades completas y roof garden privado , una oportunidad difícil de igualar en la zona.

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