Department with private Roof in Toriello GuerraDepartamento con Roof privado en Toriello Guerra

Located in Toriello Guerra, this apartment with a private roof is ideal for those looking for a spacious, quiet, safe space with a private roof ready to create unforgettable moments with family and friends.

Strategically located.

• 7 min by car from Plaza Cuicuilco

• 10 min walking from the School of Medicine of La Salle University
• 9 min by car from Medica Sur
• 20 min walking from Cardiology and hospital area
• 10 min by car from Gran Sur

Surrounded by hospitals, schools, parks, cafes, and services. Easy access to Periférico Sur or Norte, Calzada de Tlalpan, and Insurgentes Sur or Norte.

FEATURES:
• 98m² livable
• 38m² of private Roof Garden
• 2nd level | Exterior
• Building with only 6 apartments (2 per floor)
• No elevator but with very wide and well-designed stairs.
• Living room - dining room
• Tree-lined view (natural lighting and feeling of spaciousness)
• Open integral kitchen
• Integrated laundry area with ventilation
• 2 bedrooms with closet, the main one with a full bathroom and dressing room
• 1 extra bathroom shared by the secondary bedroom and social area
• Internal storage
• Internal stairs that provide access to the Roof Garden

EXTRAS:
• 2 free parking spaces in battery

The announced rent is plus maintenance.
Small pets are accepted.

IDEAL FOR:
• Professionals working in the area
• Families looking for privacy and tranquility
• Couples seeking independence with a good location
• People who value connectivity + tranquility + functionality

WHAT MAKES IT A GOOD DECISION:
Location that reduces travel times (real quality of life)
Comfortable distribution for home office or couple living
Area with high demand (always well positioned)

Schedule your appointment.
This type of well-located apartments with 2 parking spaces rent quickly.

Requirements:

Deposit Guarantee 1 month
Current month rent
Guarantor with property free of encumbrance or Solidary Obligor
Verifiable income 3 to 1
Payment of legal policy
Pets allowed
For Privacy Notice, complaints, suggestions, or clarifications, contact the real estate agency by phone or visit us at Av. Revolución 1564, San Ángel neighborhood.

The cost of the legal policy, investigation expenses, and deposit month are not included in the rent amount.Ubicado en Toriello Guerra,este departamento con Roof privado es ideal para quienes buscan un espacio amplio, tranquilo, seguro y con un

Roof privado listo para realizar grandes momentos inolvidables con su familia y amigos.

Estrategicamente ubicado.

• 7 min en coche de Plaza Cuicuilco

• 10 min caminando de la Escuela de Medicina de la Universidad La Salle
• 9 min en coche de Medica Sur
• 20 min caminando de Cardiologia y zona de hospitales
• 10 min en coche de Gran Sur

Rodeado de hospitales, colegios, parques, cafés y servicios. Facilidad para salir a Periférico Sur o Norte, Calzada de Tlalpan e Insurgentes sur o norte.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• 98m² habitables
• 38m² de Roof Garden privado
• 2do nivel | Exterior
• Edificio de solo 6 departamentos (2 por piso)
• Sin Elevador pero con escaleras muy amplias y bien diseñadas.
• Sala – comedor
• Vista arbolada (iluminación natural y sensación de amplitud)
• Cocina integral abierta
• Área de lavado integrada con ventilación
• 2 recámaras con clóset, la principal con baño completo y vestidor
• 1 baño extra que comparten recamara secundaria y area social
• Bodega Interna
• Escalera interna que da acceso al Roof Garden


EXTRAS:
• 2 estacionamientos libres en bateria

La renta anunciada es más mantenimiento
Se acepta mascota pequeña

IDEAL PARA:
• Profesionistas que trabajan en la zonas
• Familias que buscan privacidad y tranquilidad
• Parejas que buscan independencia con buena ubicación
• Personas que valoran conectividad + tranquilidad + funcionalidad

LO QUE LO HACE BUENA DECISIÓN:
Ubicación que reduce tiempos de traslado (calidad de vida real)
Distribución cómoda para home office o vida en pareja
Zona con alta demanda (siempre bien posicionada)

Agenda tu cita.
Este tipo de departamentos, bien ubicados y con 2 estacionamientos, se rentan rápido.

Requisitos:

Depósito en Garantia 1 mes
Mes de renta corriente
Fiador con bien inmueble libre de gravamen u Obligado solidario
Ingresos comprobables 3 a 1
Pago de póliza jurídica
Mascotas permitidas
Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564 colonia San Ángel.

El costo de la póliza jurídica, gastos de investigación y mes de depósito no están incluidos en el monto de la renta.