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APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE OF 48 m² IN URBANO TOWN – LIGHT, VIEW, AND CONNECTIVITY

Exclusive apartment in Urbano Town with one of the most sought-after configurations of the development: large private terrace, excellent natural lighting, and located on a high floor, providing greater privacy, better views, and a sense of spaciousness that is hard to find in the market.

The property combines functionality, comfort, and outdoor spaces that enhance the quality of life, ideal for both living and investing in an area with high demand and excellent connectivity.

The modern and well-distributed design allows for the optimal use of every square meter, while the terrace becomes a perfect space to enjoy gatherings, work from home outdoors, or simply relax.

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APARTMENT FEATURES
• Approximate interior area: 94 m²
• Private terrace / balcony: additional 48 m²
• Total functional space: 142 m²
• Bedrooms: 2
• Bathrooms: 2 full + 1 half bath
• Parking spaces: 2 covered spots
• Storage: yes
• High floor with excellent natural light entry
• Open view providing privacy and a sense of spaciousness
• Condition: very good
• Approximate age: 8 years (2018)
• Intermediate modern finishes
• Condominium regime
• Tower D – Sub-condominium Condor

The large terrace is a key differentiator within the development, as it significantly expands the living space and allows for the creation of a very attractive indoor-outdoor environment.

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AMENITIES OF URBANO TOWN

The development offers complete amenities that increase the property's value and enhance the living experience:
• Pool
• Equipped gym
• Garden
• Common terrace
• Roof garden
• Jacuzzi
• Elevators
• 24-hour security
• Access control
• Covered parking

These amenities generate higher demand in the market and contribute to better appreciation over time.

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LOCATION AND CONNECTIVITY

Urbano Town stands out for its excellent connectivity, access to main roads, and proximity to services, shops, and areas of interest, facilitating daily mobility and improving quality of life.

The combination of strategic location, complete amenities, and private outdoor spaces makes this apartment a highly competitive option in the market.

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STARTING PRICE

$7,500,000 MXN

Approximate maintenance: $4,000 MXN monthly
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DEPARTAMENTO CON TERRAZA PRIVADA DE 48 m² EN URBANO TOWN – LUZ, VISTA Y CONECTIVIDAD

Exclusivo departamento en Urbano Town con una de las configuraciones más buscadas del desarrollo: gran terraza privada, excelente iluminación natural y ubicación en nivel alto, lo que brinda mayor privacidad, mejores vistas y una sensación de amplitud difícil de encontrar en el mercado.

La propiedad combina funcionalidad, comodidad y espacios exteriores que elevan la calidad de vida, ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda y excelente conectividad.

El diseño moderno y bien distribuido permite aprovechar cada metro cuadrado, mientras que la terraza se convierte en un espacio perfecto para disfrutar reuniones, trabajar desde casa al aire libre o simplemente relajarse.

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CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
• Superficie interior aproximada: 94 m²
• Terraza privada / balcón: 48 m² adicionales
• Total de espacio funcional: 142 m²
• Recámaras: 2
• Baños: 2 completos + 1 medio baño
• Estacionamientos: 2 lugares techados
• Bodega: sí
• Nivel alto con excelente entrada de luz natural
• Vista abierta que brinda privacidad y sensación de amplitud
• Estado de conservación: muy bueno
• Antigüedad aproximada: 8 años (2018)
• Acabados modernos intermedios
• Régimen en condominio
• Torre D – Subcondominio Cóndor

La terraza de gran tamaño es un diferenciador clave dentro del desarrollo, ya que amplía significativamente el espacio habitable y permite crear un ambiente interior–exterior muy atractivo.

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AMENIDADES DE URBANO TOWN

El desarrollo ofrece amenidades completas que incrementan el valor del inmueble y mejoran la experiencia de vida:
• Alberca
• Gimnasio equipado
• Jardín
• Terraza común
• Roof garden
• Jacuzzi
• Elevadores
• Vigilancia 24 horas
• Control de acceso
• Estacionamiento techado

Estas amenidades generan mayor demanda en el mercado y contribuyen a una mejor plusvalía a lo largo del tiempo.

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UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Urbano Town destaca por su excelente conectividad, acceso a vialidades principales y cercanía a servicios, comercios y zonas de interés, lo que facilita la movilidad diaria y mejora la calidad de vida.

La combinación de ubicación estratégica, amenidades completas y espacios exteriores privados hace que este departamento sea una opción altamente competitiva dentro del mercado.

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PRECIO DE SALIDA

$7,500,000 MXN

Mantenimiento aproximado: $4,000 MXN mensuales